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文昌高隆湾哪个期房价格比较低,文昌高隆湾现房太贵又怕期房烂尾~

编辑:臻房小冯日期:2024-03-08 08:57:06 浏览量(

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文昌高隆湾哪个期房价格比较低,文昌高隆湾现房太贵又怕期房烂尾~ 文昌高隆湾买房究竟该买期房还是现房?文昌高隆湾生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。无论是周末还是工作日,海边、公园和商场人们依然熙熙攘攘,老爸茶店也总是宾客满堂。文昌高隆湾不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。购房者文昌高隆湾买房度假买现房,还是买期房?2024文昌高隆湾期房利与弊,2024文昌高隆湾现房能touzi吗?海南文昌高隆湾现房一览。。。文昌高隆湾现房VS期房涨纸潜力全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌高隆湾现房太贵又怕期房烂尾~

文昌高隆湾期房即指楼市开发商从取得商品房预售许可证开始到取得楼市权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,那么,文昌高隆湾买房到底该买期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌高隆湾买期房还是现房?

1、文昌高隆湾许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点,很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后,业主们发现,规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房,就可以对小区周边环境进行勘查、了解,看是否符合开发商的宣传,买文昌高隆湾现房的另一大好处就是可以马上办理房地产证。买文昌高隆湾现房,即买即办理房地产证,那叫一个踏实,再也不用担心开发商手续不全,土地、产权有什么问题,房地产证拿手上醉安心了。

2、一般情况下,开发商为了筹集资金和吸引买房者,通常都会在售卖期房的时候,在价格上优惠10%以上,选择性也更加多样,这对于资金紧张的“候鸟”老人来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了出色的房源,也等于是抢占了先机。而且,新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、购买海南文昌高隆湾期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况,所以根据户型图选房子并不一定可靠,缺少空间体验,在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买文昌高隆湾现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。

在文昌高隆湾购买房子产之前,建议买房者可以先了解一下期房和现房的区别,这样对自己买房子也是有很大的帮助,可以结合自己的需求来进行选购,海南文昌高隆湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南高隆湾期房和现房的区别是什么?

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南楼市供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致文昌高隆湾房屋价格提升。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源,日益完善的配套,还是政策红利来说,海南的楼市依然有着巨大的前景,未来几年海南文昌高隆湾楼市仍会是一个持续上升的阶段。

文昌高隆湾期房VS现房优势不足

从配套设施上看,文昌高隆湾期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求。现房基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。/p>

1、从使用时间来看

文昌高隆湾期房需要等待,由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素,还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等,所以明确工期后,还要再打个富裕。只要法律、购房款没问题,现房马上就可以搬进去,至少不耽误装修。

2、从房价来看

有些文昌高隆湾期房项目有优惠,而且让利幅度较大,尤其好楼盘。好楼盘由于市场认同度高,水涨船高,价格隔三岔五就爬上去一点,所以期房的价钱一般比现房较低。但首付压力与现房区别不大。一般来说,现房的价格到头了,优惠幅度极小。除非赶上烂尾房,含泪大甩卖。

3、从购房风险上看

文昌高隆湾期房的风险相对于现房要大一些,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,期房都有较大的风险,但是单纯从的角度上来看,购买期房可以获得更高的。因此,对于刚需自住的用户来说,现房可以说是更好的选择,无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见,不用担心开发商会动手脚。

结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,文昌高隆湾水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。文昌高隆湾现房现房与期房怎区分简单,现房比期房贵多少大家也了解了,文昌高隆湾哪个期房价格比较低,文昌高隆湾现房太贵又怕期房烂尾~供大家参考。。。

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