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文昌市新房限购政策全面分析,文昌买房子策略~

编辑:臻房小雷日期:2020-03-10 10:00:07 浏览量(

摘要:海南文昌买房限购吗?海南文昌市买房政策有哪些?北方人怎么样在海南买房,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了文昌限购政策全面分析,想在文昌买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!...

文昌房价,海南文昌购房限购吗?文昌航天城将是一个绿色环保航天城,对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代,为环保型,全无氟、环保、绿色,不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射,发射产生的尾焰会在海风中迅速消散,燃烧产生的气体会被海风带走。海南文昌市买房资格如何满足?“候鸟”如何在文昌买房,面对这些疑问,海南王伟为大家汇总了文昌限购政策全方位剖析,想在文昌买房的“候鸟”不妨先来了解一下!

海南文昌买房子限购吗?

一、文昌买房政策

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、文昌买房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,文昌房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来文昌买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南买房政策全面分析

海南文昌购房限购吗?以下是海南买房政策完全剖释:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,文昌房产升值潜力逐渐被人看好,加上文昌购房门槛会越来越高,文昌房源将会越来越少。

三、北方人怎样在海南买房

“候鸟”老人怎么样在海南购房?海南文昌买房那里好?文昌市哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了文昌优质楼盘,仅供参考!

文昌优质楼盘推荐

1、碧桂园椰城 均价9500元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处),楼盘卖点:交通便捷,环境宁静。

2、绿岛 均价13000元/㎡,楼盘地址:海南文昌清澜开发区文清大道北侧(椰子大观园对面),楼盘卖点:中心位置,配套齐全交通便利,生活方便。

3、清澜别院 均价7500元/㎡,楼盘地址:清澜开发区文府大道,楼盘卖点:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

4、阳光东海岸 均价5833元/㎡,楼盘地址:航天城文昌市旅游度假区高隆湾,楼盘卖点:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

5、天水星河 均价5300元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市文航大道南侧,楼盘卖点:小区绿化率高,地段交通方便。

6、文昌天成文锦里 均价售罄元/㎡,楼盘地址:文昌市文建一横路,楼盘卖点:城区内生活配套齐全便利。。

7、东海椰苑 均价5900 元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市清澜开发区南二环路,楼盘卖点:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

8、同人湘海城 均价9300元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜开发区核心区位(文清大道429号),楼盘卖点:文昌市是国家魅力城市+航天家园。文昌与海口、三亚被全球机构推选获评为“中国特色魅力城市”,是全国科技进步示范市、全国科技进步先进市、全国文化先进市。。

9、汇景湾 均价4800元/㎡,楼盘地址:文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路),楼盘卖点:侨乡,椰乡,中国航天城,升值潜力大,临海房价较高,性价比较低,较潮湿,比较适合投资。。

10、航天椰林湾 均价8000元/㎡,楼盘地址:清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号,楼盘卖点:生活便利。

王伟结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。文昌市有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018文昌购房政策,供大家参考。。。

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海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城
    16000
  • 文昌
    鲁能山海天海石滩叁号
    20000
  • 文昌
    时代花苑
    11000
  • 文昌
    金海假日
    7525
  • 文昌
    美林逸苑
    6000
  • 文昌
    同创碧海城北苑蓝色假日
    5667
  • 文昌
    义方家园
    14000
  • 文昌
    金山美域
    9000
  • 文昌
    帝景湾
    13500
  • 文昌
    同创碧海城南苑美兰海岸
    6500
  • 文昌
    同人湘海城
    9300
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