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天水星河房价有啥波动?海南房价又涨了!

编辑:臻房小顾日期:2020-08-04 08:00:16 浏览量(

摘要:天水星河房价有啥波动?海南房价又涨了!文昌房价一路飙升,天水星河房子一天一个价,很多购房者最关心的问题:海南天水星河房价现在多少钱一平了?天水星河房子涨价了吗?涨了多少钱?针对这些问题,小编一一为你解答。。。...

天水星河房价有啥波动?海南房价又涨了!近年来,越来越多内地人来海南文昌买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南房价一路飙升,天水星河房子一天一个价,很多购房者最关心的问题:海南天水星河房价现在多少钱一平了?天水星河房子涨价了吗?涨了多少钱?针对这些问题,小编一一为你解答。。。

一、海南天水星河有什么变动?

天水星河有啥波动?天水星河位于海南省文昌市文航大道南侧,开发商是海南天水房地产开发有限公司,物业公司是富南物业,物业费1.5元/平米/月。产权年限:70年,绿化率40%,容积率2.79,楼盘规划面积18787.24平方米,海南天水星河房价现在多少钱一平了?天水星河房子涨价了吗?天水星河升值潜力有哪些?

天水星河

1、天水星河房价分析:随着天水星河养老配套日益完善,天水星河房价将一路高涨,海南新一轮的限购政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在天水星河买房的。而且天水星河短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。

2、天水星河房价趋势:未来天水星河房价上涨的趋势不会变,随着天水星河养老配套日益完善,天水星河房价将一路高涨,海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着天水星河未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好天水星河,准备在天水星河发展的,而这些人来天水星河后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南天水星河的有没有升值空间?简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

3、天水星河升值潜力:在天水星河买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在天水星河买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南天水星河的房产升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、天水星河楼盘配套:周边商场有万家乐超市 (3.9公里)恒兴商业城 (2.9公里)文昌宝安商业广场 (3公里),周边医院有市人民医院、市中医院,生活配套有保安商业城娱乐配套有文昌公园 (2.6公里)张云逸纪念馆 (4.9公里)鱼友水族馆 (3.1公里)孔庙 (2.3公里)餐饮有等公共配套。

5、天水星河楼盘优势:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;天水星河四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

二、海南文昌房价还在涨

海南文昌房价还天天涨,每次关于文昌房价走势的猜测都牵动人心,几年的海南房价数据显示,2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,所以海南文昌的升值空间还是比较大的。如果有人给你说文昌房价肯定不会跌,你可能不相信。所以,今天臻房网小编来告诉你文昌房价为什么不会降,为什么文昌房子要当买则买。我们先来了解文昌房价最新走势:

文昌房价

1、海南文昌房价又涨了,海南文昌房价均价14890元/㎡,随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,文昌房价肯定不会太低。在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

2、未来文昌房价趋势:因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,文昌房价肯定不会太低。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。

3、文昌房价升值空间:三亚宣布放宽限购,外地户口只需要在三亚落户且有工作单位就可以在海南买房。10月份下旬,海南宣布全海南岛内放宽落户,外地户口只需要在海南有稳定住所和就业单位就可以落户。和全国各地争相放宽落户吸引人才一样,海南也是使出吃奶力气吸引人才。同月,海口宣布了取消了房价最高限价。不再限制最高房价17300。这些都是海南楼市回暖信号。海南楼市需求侧已经开闸。在文昌买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。

小编分析:文昌凭借自身的地理环境优势,特别是冬季北方雾霾天较多,导致北方居民纷纷到海南文昌过冬,致使海南文昌房产项目的购买需求量变大,最终很有可能会触发文昌房价的小幅度上涨;如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑文昌房价还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把投资的时间成本抵消了,可以这样说,海南的房子,只要你满足条件,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

三、天水星河购房条件:

天水星河购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

天水星河买房政策

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在天水星河购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"天水星河房产价值被低估,天水星河房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南最具中国蔚蓝资产,放眼全国,环境、资源优势无可比拟、复制,未来前途无量。

加上自贸港建设为其镀金,以目前海南天水星河房价来看,海南目前房子现在是被严重低估了,这种低估随着时间的不断推移,一定会补偿回来。

小编结语:海南旅游房产的需求不同,文昌房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城
    16000
  • 文昌
    鲁能山海天海石滩叁号
    20000
  • 文昌
    时代花苑
    11000
  • 文昌
    金海假日
    7525
  • 文昌
    美林逸苑
    6000
  • 文昌
    同创碧海城北苑蓝色假日
    5667
  • 文昌
    义方家园
    14000
  • 文昌
    金山美域
    9000
  • 文昌
    帝景湾
    13500
  • 文昌
    同创碧海城南苑美兰海岸
    6500
  • 文昌
    同人湘海城
    9300
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