摘要：海南文昌月亮湾，对于公摊面积的认识，大家都是这样认为的：觉得公摊面积越小越好，这样就能多省钱了。虽说公摊面积并非越小越好，但如果公摊面积太大，相信每位海南购房者都会十分肉疼，那么问...
“公摊面积”大到想哭！这4种文昌月亮湾房子就别买了 海南月亮湾新房，月亮湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
对于公摊面积的认识，大家都是这样认为的：觉得公摊面积越小越好，这样就能多省钱了。虽说公摊面积并非越小越好，但如果公摊面积太大，相信每位文昌月亮湾购房者都会十分肉疼，那么问题来了，哪些文昌月亮湾房子的公摊面积较大呢？对此，小编特请教了一位有着10年卖房经验的海南房产中介，据他透露，以下这4种文昌月亮湾房子公摊面积偏大，希望文昌月亮湾购房者可别买。
一、梯户比大的文昌月亮湾房子
一般来说，不同的梯户比，它的居住舒适感是不同的，现在小编就拿两梯四户与两梯三户来作对比吧，在同样楼层面积的情况下，你说哪个公摊面积会比较大呢？答案显而易见，当然是两梯三户的楼层公摊面积较大，因为梯户比越大，电梯、楼道、过道的尺寸也会相应较多。
相信大家都知道，电梯、走廊等等这些公共的面积都是会计入公摊面积里面去，这必然会大大增加每个住房的公摊面积。因此，在月亮湾买房时，大家一定要多多注意梯户比，这不仅关乎居住舒适度，还决定了公摊面积的大小。
二、凹凸外观的文昌月亮湾房子
随着时代的发展，现在的人们更加注重了时尚，也更喜欢追求新的潮流，因此为了增加楼盘的美感，开发商在设计楼盘时往往会选择凹凸面，虽然这种设计可以让楼盘更加好看，但是对于文昌月亮湾购房者来说却并不划算，因为这样的房屋公摊面积会增大不少。
三、高档公寓的文昌月亮湾房子
在实际生活中，公寓房往往都是一些年轻人文昌月亮湾购房者的追求，尤其是高楼公寓房，但是，一般来说，高档公寓的文昌月亮湾房子，它的公摊面积都是很高的。与普通商品房性质不同，高档公寓可是档次更高的商业住房，它在各方面要远胜于普通商品房，只有这样，才会吸引文昌月亮湾购房者前来租房。
因此，高档公寓住起来是非常舒适的，毕竟，开发商也是下了不少心思的。总而言之，为了提高房屋居住的舒适度，高档公寓在各方面的配套设施都会极为完善，这虽然对居住者是一件好事，但是无形中也大大增加了公摊面积。
四、配有设备的文昌月亮湾房子
其实，在实际生活中，这种文昌月亮湾房子往往也叫“设备层”，其实，之所以会有设备层，也是有原因的。由于现在楼盘越建越高，为了解决高层住户的水电等难题，往往会在楼盘中间建立设备层，如果你的文昌月亮湾房子买在了设备层，那么不仅公摊面积会比较大，还会影响你的日常生活。
以上就是本文的全部内容了。现在的文昌月亮湾房价到底有多高，相信这点大家都是心中有数的，当然了，在这个高文昌月亮湾房价时代，每位文昌月亮湾购房者都希望自己的血汗钱可以花到刀刃上，但是，如果过多的钱花到了公摊面积上，那么恐怕很多文昌月亮湾购房者都会十分心疼，因此，小编提醒广大文昌月亮湾购房者，在月亮湾买房时，你醉好远离以上这4种文昌月亮湾房子，否则你就等着为公摊面积买单吧。
月亮湾优质楼盘推荐
1、文昌天成文锦里：均价售罄元/㎡，楼盘地址：文昌市文建一横路
2、平海美龄湾：均价23000元/㎡，楼盘地址：清澜镇高隆湾高隆大道南侧
3、一品国际：均价11500元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处
4、晋唐海湾：均价17000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市高隆湾白金路381号
5、中国铁建书香小镇：均价17500元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆路与文府路交汇处
6、绿岛：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面）
7、鹤润翡翠湾：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)
8、碧桂园椰城：均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)
9、东方·龙湾：均价14500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜旅游开发区高隆路305号
10、中南·森海湾：均价8832元/㎡，楼盘地址：海南文昌市高隆湾旅游大道
