月亮湾购买没有房产证的房子有哪些风险？

摘要：海南月亮湾购房， 1、无法办理产权过户手续 文昌月亮湾房子没有产权证书的话，那么月亮湾购房者买了文昌月亮湾房子之后就无法去办理文昌月亮湾房产过户手续。除了房屋买卖交易的时候办理文昌月亮湾房产过户手续需要文昌月亮湾房产证之外，房屋...

购买没有房产证的房子有哪些风险？ 海南月亮湾新房，月亮湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

月亮湾房子没有产权证书的话，那么海南购房者买了月亮湾房子之后就无法去办理文昌月亮湾房产过户手续。除了房屋买卖交易的时候办理文昌月亮湾房产过户手续需要文昌月亮湾房产证之外，房屋进行赠与或继承办理公证手续的时候，按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。  

海南购房者如果想要购买没有文昌月亮湾房产证的月亮湾房子的话，撇开别的不说，海南购房压力就挺大的，因为没有文昌月亮湾房产证的月亮湾房子是无法申请银行贷款的，也就是说海南购房者需要全款购买没有文昌月亮湾房产证的月亮湾房子。在银行看来，文昌月亮湾房产证的月亮湾房子其产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行针对没有文昌月亮湾房产证的月亮湾房子自然不会发放贷款的。  

购买没有文昌月亮湾房产证的月亮湾房子极容易产生纠纷，在文昌月亮湾二手房的交易过程中存在着很大的风险，毕竟没有文昌月亮湾房产证的话，谁都不知道这套月亮湾房子到底是属于谁的。如果海南购房者购买了没有文昌月亮湾房产证的文昌月亮湾二手房，遇到了心怀鬼胎的卖家的话，那么在海南购房者还没拿到产权证以前，卖家就很有可能把月亮湾房子卖给出价高的第三方或者是多方。  

由于月亮湾房子没有文昌月亮湾房产证，海南购房者无法确切的了解到月亮湾房子的债权状况，如果海南购房者购买的没有文昌月亮湾房产证的月亮湾房子已经被用来还债了，那么海南购房者可能钱房两空。如果卖家有心瞒骗的话，遇到这样的问题，海南购房者真的没有办法去避免，遇到不讲理的房主就会赖账，不会退你一分钱。  

一般月亮湾房子被拆的话，都是按照文昌月亮湾房产证来进行赔偿的，如果海南购房者购买了没有文昌月亮湾房产证的月亮湾房子，恰巧遭遇拆迁的话，那么海南购房者会因没有文昌月亮湾房产证而有可能得不到补偿。

文昌月亮湾买房优势：海南文昌月亮湾房产信息网，月亮湾是海南文昌为数极少的仍然保持原生态的海湾，非常规美，特别是从铜鼓岭远眺，连绵数十公里，美的让人震撼！但是，我深信我们再美的自然风景也禁不住地方政府的开发和破坏，据悉，月亮湾已有地产商在进行房地产开发了。利益的驱使，再美的风光都将不复存在！就像文昌东郊椰林风景，曾经是我们用在发行邮票上的画面，如今已被破坏的面目全非。留下一张月亮湾全景片片，以备以后回味欣赏。