摘要：文昌市买房，时下，经济形势萎靡，资本市场紧缩。海南房地产市场受挫。全额付款海南购房的愈来愈少。这时候，大家借款海南买房会选择抵押文昌市房子贷款。然而，各贷款公司设计贷款套路比较深。稍有不慎，...
抵押文昌市房子借款陷阱，如何规避陷阱， 海南文昌买房，文昌城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南文昌买房。
时下，经济形势萎靡，资本市场紧缩。海南房地产市场受挫。全额付款文昌购房的愈来愈少。这时候，大家借款文昌市买房会选择抵押文昌房子贷款。然而，各贷款公司设计贷款套路比较深。稍有不慎，会掉进圈套，借款没借到，文昌房子反而没有了，得不偿失。那么，抵押文昌房子借款陷阱？如何规避陷阱？下面就具体说明一下。
抵押文昌房子借款陷阱
抵押文昌房子借款陷阱常见的有以下四种：1、房屋抵押作为其中一种方式，须提供文昌房产证、房屋评估报告并在评估价纸基础上打折，一般是70%，作为借款的保证。这是风险防控措施，一旦借款人不按期还款，银行可以申请法院执行房屋作为赔偿。2、采用民间借贷方式；民间借贷自然有风险。3、必须签订借款合同，约定借款金额、期限、利息及风险防控措施。4、民间不可以抵押，工商局不会受理你们之间的房屋抵押登记；至于对方过户给您房屋是可以的，但基于法律保护合法权益的考虑，实际上过户登记是建立在房屋买卖的基础上的；只是您要把握好交易的价格；买卖须到房管局过户；您们可以签订房屋买卖协议。5、至于房屋买卖合同、借款合同中关于此笔资金的内容，可以进行约定。房屋过户给您与您付出资金（借款金额）是平等的；对方借款按期还款付息，您须归还房屋（过户回去）。
如何规避陷阱
首先，针对追求低利率的客户心理，很多贷款公司在设计贷款套路陷阱的时候，会选择一些偷梁换柱，更换概念的说法来迷惑借款人，从而让本来很高的贷款利率让借款人觉得很低。
其次，针对追求低利率的客户心理，很多贷款公司在设计贷款套路陷阱的时候，失去了理智的头脑只局限于眼前利益，先不问客户资质，报利率的时候先报的利率并给借款人确保能成功办理，等把借款人站住后再以其他理由说办不了，只能办利的，并将原因归结为借款人资质不好，这个时候借款人已经在这个公司申请了，也无法更换了就只能认栽了，可能这个时候客户并不知道自己已经掉进了陷阱里。
另外，针对追求低利率的客户心理，也有很多贷款公司在设计贷款套路陷阱的时候会可以隐瞒一些情况，也确实能给客户成功办理到借款人要求的年利率水平，但放款机构、贷款额度、还款方式、贷款年限等一些客户不太注意却非常重要的事情无法满足借款人基本的需求，从而隐藏诸多风险。
以上内容就是抵押文昌房子借款陷阱以及如何规避陷阱的内容。通常情况，借款人在没有经验的时候下，尽可能选择一些经验时间比较长的、信誉好的贷款公司。抵押贷款后果比较严重，抵押前应该仔细审阅贷款合同，并问清细节，从而更好的规避贷款套路陷阱。
文昌楼盘推荐
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2、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，
3、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，楼盘特点，位于文昌市高隆湾，疏港大道北面，地势平坦，交通便利。。
4、清澜别院： 均价7500元/㎡，清澜别院位于清澜开发区文府大道，
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6、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，医院配套有文昌市现代医院(11.3公里)文昌市人民医院(11.4公里)文昌市中医院清澜分院(4.9公里)；
7、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于海岸金城，开发商是海南金城之星房地产开发有限公司。
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10、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），绿化率40%。
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