摘要：海南高隆湾购房，相对于全款高隆湾买房来讲，贷款高隆湾买房是现在越来越流行的一个趋势，虽然贷款高隆湾买房需要偿还银行的利息，但是也在一定程度上帮助很多海南购房资金紧张的人买到了高隆湾房子，很多海南购房者在贷款前...
2019买房贷款新政策，2019按揭买房需要什么条件， 高隆湾楼盘，高隆湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
相对于全款高隆湾买房来讲，贷款高隆湾买房是现在越来越流行的一个趋势，虽然贷款高隆湾买房需要偿还银行的利息，但是也在一定程度上帮助很多海南购房资金紧张的人买到了文昌高隆湾房子，很多海南购房者在贷款前都有习惯了解一下醉新的房贷政策，那么，2019高隆湾买房贷款新政策有哪些？2019按揭高隆湾买房需要什么条件？
2019高隆湾买房贷款新政策
自10月8日起，高隆湾买房贷款利率政策发生变化：新发放商贷利率以醉近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成；二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；商业用房海南购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。央行省一级分支机构应按照“因城施策”原则，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地文昌高隆湾房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。银行业金融机构应根据加点下限合理确定每笔贷款的具体加点数纸。
2019按揭高隆湾买房需要什么条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地，已与开发商签订了《商品房买卖合同》。
2、根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例为30％以上，贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
3、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得文昌高隆湾房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
4、买文昌高隆湾新房：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
5、买海南二手房：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
上面的文章便是小编给大家分享的关于2019高隆湾买房贷款新政策有哪些以及2019按揭高隆湾买房需要什么条件的全部知识了，希望能够给大家提供一定的参考价纸，建议我们大家在办理高隆湾买房贷款的时候，应该先了解一下醉新的贷款政策，这对我们办理贷款也有帮助。
高隆湾优质楼盘推荐
1、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌天成文锦里，开发商是天成集团。
2、鲁能山海天海石滩叁号： 均价20000元/㎡，鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区，
3、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，楼盘卖点，一线海景，原生态海湾；精装公寓，拎包入住 ；空气清新，气候宜人。。
4、珊瑚海： 均价10700元/㎡，珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，周边娱乐有文昌东郊碧海椰都度假村(1.54公里)富豪影剧院(1.64公里)经纬歌舞厅(830米)。
5、天御湾： 均价5480元/㎡，天御湾位于海南省文昌市文航路南段，
6、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，周边餐饮有会所滨海餐厅 (3.1公里)隆兴中西茶店 (8.3公里)椰园饭店 (8.7公里)爱心艺术蛋糕 (8.65公里)。
7、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，周边商场有恒兴超市逸龙湾分店 (1.2公里)千百汇超市 (3.7公里)新天地超市 (2.4公里)。
8、观澜湾： 均价20000元/㎡，观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），生活配套有邮局：文昌市邮政局。
9、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，周边娱乐有健身设施、老年人照料中心、会所、运动场地。
10、金海假日： 均价7525 元/㎡，金海假日位于文昌市清澜高隆湾旅游大道36号，
高隆湾休闲度假：高隆湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
