摘要：海南月亮湾房产，现在的文昌月亮湾购房者对于居住的品质要求是很高的，在文昌月亮湾买房选择房屋的时候，除了要注重房屋的使用性质外，房屋居住是否舒适也是文昌月亮湾购房者选择房屋的重要条件之一。文昌月亮湾购房者也希望自己所购...
阳台面积应该怎么计算？应该怎么选择阳台？， 海南月亮湾二手房，月亮湾买房时，大家醉关心的往往是月亮湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
现在的海南购房者对于居住的品质要求是很高的，在文昌月亮湾买房选择房屋的时候，除了要注重房屋的使用性质外，房屋居住是否舒适也是海南购房者选择房屋的重要条件之一。海南购房者也希望自己所购买的房屋在各方面都是比较完美的，对于房屋的阳台也会非常注重，那么阳台面积应该怎么计算？文昌月亮湾买房时应该怎么选择阳台？
阳台面积应该怎么计算？
由于现在房屋在修建的时候阳台有很多种类型，如果是全封闭阳台的话，应该按照其外围水平投影面积来进行计算，对于未封闭阳台的建筑面积，需要按照其外围水平投影面积的一半来计算，阳台的封闭方式应该以商品房规划设计图为准，开发商不得擅自变更。但是由于不同的城市对于房屋阳台面积的算法要求不同，海南购房者在文昌月亮湾买房的时候还是要注重本市的房屋面积算法。
现在有很多开发商和房屋装修公司，利用海南购房者对于房屋阳台面积算法的不了解，所以会做出一些欺骗消费者的举动来谋取私利，使得消费者花更多的钱来购文昌月亮湾买房屋，所以买卖双方在签订合同的时候要看清楚合同上所标注的房屋阳台面积的计算，如果合同上没有标注的话，要让开发商重新拟定合同，以免上当受骗。
文昌月亮湾买房时应该怎么选择阳台？
1、兼顾实用和美观
海南购房者在挑选房屋的时候会注意房屋户型的实用性和美观性，挑选阳台也是一样的道理，一般来说阳台的进深应该控制在80cm左右，这样对功能的影响不大，而且室内采光也会比较好，海南购房者在实地看房的时候一定要自己亲自去房屋里体验一下。
2、阳台面积应和户型相宜
对于海南购房者来说，在选海南购房屋的过程中，如果户型是比较大而阳台比较小，或者房屋户型比较小，而阳台面积比较大的话看起来是不协调的。所以在挑选阳台的时候要注意阳台面积应该和户型面积相宜，毕竟阳台是从主体结构中悬挑出来的部分，因此如果悬挑的尺寸太大，而且放置的物品又过多过重的话，那么就有可能造成阳台倾覆。
3、不要选不规则的阳台
挑选阳台的时候，海南购房者应该要注意和挑选户型是一样的道理，不要选择不规则的阳台，阳台的形状应该以长方形为主，但是现在在房屋市场中也有很多开发商想着吸引的设计来吸引海南购房者眼球，因此会设计出不规则的阳台，实际上这种不规则的阳台在装修和购置家具的时候并不方便，而且不规则的阳台封起来还需要进行定制安装起来也比较困难，耗费材料成本和人工成本。
以上就是关于阳台面积应该怎么计算，以及文昌月亮湾买房时应该怎么选择阳台的相关内容，海南购房者在对阳台进行挑选的时候也要注意阳台的类型，因为不同类型的阳台用途是不一样的，而对于海南购房者来说，有实际用途的阳台才是好阳台，不然的话就会白白浪费了阳台的面积，所以海南购房者在挑选阳台的时候要多加注意。
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