文昌高隆湾房产抵押贷款一般年限最高可多少年

摘要：海南高隆湾养老，理论上来说文昌高隆湾房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。1、如果是抵押文昌高隆湾房产用于企业经营：(1)额度：经营用途一般最高可以申请到文昌高隆湾房产评估值的七成;(2)利率：利率视银行政...

房产抵押贷款一般年限醉高可多少年 文昌高隆湾房地产，高隆湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

理论上来说高隆湾房产抵押贷款一般年限醉高可贷款30年。

1、如果是抵押高隆湾房产用于企业经营：

(1)额度：经营用途一般醉高可以申请到高隆湾房产评估纸的七成;

(2)利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;

(3)年限：一般为五年以内。

2、如果是抵押高隆湾房产用于个人消费：

(5)利率：抵押高隆湾房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;

(6)年限：一般为十年以内。

(7)如果是抵押高隆湾房产用于购买商用房。

银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般至少需要十五天，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟。贷款准备进件资料：贷款人(夫妻)身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人(夫妻)征信没有问题的情况下银行会接件。

资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

一般来说，银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过，上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新高隆湾房产证之后，才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多，所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1——3个月之间，甚至更长的时间。

而且有些地方规定需要在商品房主体工程结顶之后才发放公积金贷款，这样就导致公积金贷款放款周期更长，所以很多开发商都会要求文昌高隆湾购房者选择商业贷款。但是有些地区在成立起市公积金管理中心之后，该市的公积金贷款放款周期**缩短。例如广州、上海等省市，就基本实现了公积金贷款的快速放款，审批通过的公积金贷款一般在7——15天内，就能正常放款。

‍

高隆湾楼盘排行

1、黄金海岸： 均价10000元/㎡，黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)，

2、清澜别院： 均价7500元/㎡，清澜别院位于清澜开发区文府大道，

3、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，位于文昌市清澜中心区文府路。

4、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，海南·冯家湾椰风海韵位于海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号，

5、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，

6、宇诚·椰风浪琴： 均价18000元/㎡，宇诚·椰风浪琴位于文城镇清澜开发区高隆大道323号，容积率1.6。

7、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），绿化率40.8%。

8、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价5667元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾。

9、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，物业费4.00元/平米/月。

10、富力·月亮湾： 均价13500元/㎡，富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，物业费3.20元/平米/月。

高隆湾独占优越自然资源的环境下，高隆湾是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。