摘要：海南文昌买房，在解决居住问题上，有两个选择，一是租房，二是海南买房，如果选择海南买房的话，会面临着2种截然不同的选择，一种是是电梯房，因为总楼层较高，所以会标配电梯；另一种是楼梯房，...
楼梯房和电梯房哪个更划算？看完就不纠结了， 海南购房，文昌什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
在解决居住问题上，有两个选择，一是租房，二是海南买房，如果选择海南买房的话，会面临着2种截然不同的选择，一种是是电梯房，因为总楼层较高，所以会标配电梯；另一种是楼梯房，这种海南房子一般较低矮且没有电梯。究竟买“电梯房”和“楼梯房”哪个更划算？相信一百个哈姆雷特就有100个说法，懂行人总结3点，还好买对了。
一、首先说说两种海南房子的居住舒适度问题
这是往往是人们海南买房的初衷，就是想过上更好的生活。海南买海南房子是用来住人的，城市化的推进逐渐淘汰住起来不舒服的海南房子，这是历史发展的必然选择。
正是因为如此，所以出行方便的电梯房兴起了，而现如今楼梯房就很少见，我国城市人多地少的矛盾持续存在，如果城市里全部建造为低矮的多层住宅，不符合集约化用地理念。且经过多年发展，多层住宅确实不被喜欢。
怎么说呢？如果你有过租房经历，相信很容易理解这个问题，同样地段的海南房子，如果是多层住宅（需要爬楼梯的海南房子）则租金稍微便宜；如果是高层住宅（配置有电梯的海南房子），则租金可能稍微贵一点。
这并不难理解，有电梯上下出行的话，那么谁还愿意辛苦爬楼梯呢？电梯房确实是满足了人们生活居住简单快捷的居住需求，楼梯房进出小区都需要爬楼梯，显得很不方便。
二、醉后，电梯房和楼梯房的文昌购房成本
在海南买房的时候，有一个比较坑钱的地方，那就是公摊面积，因此，电梯房和楼梯房在文昌购房成本方面也极为不同，电梯房有很大公摊面积，公摊面积醉容易藏污纳垢。
还有，不同的房屋类型，它的公摊比例往往都是不同的。根据高层电梯房的公摊比来看，公摊为20％至30％之间，即购置一套100平米的海南房子，实际得到的套内面积为70至80平米楉，要白白为公摊的20至30平米多支付几十万。
但是楼梯房就不同了，在海南买房成本这一点上相对来说，多层住宅就划算得多，楼梯房的公摊面积少之又少，这是很大的优势，意味着你不用为公摊面积平白无疑的多花钱。还有，楼梯房一般在5％至10％之间，海南买房人购置一套100平米的楼梯房，可能公摊面积只有5平米。
这样一来，文昌购房者实际能够得到的海南房子，它的套内面积可以说是高达95平米，得房率之高让人羡慕，这也就是为啥很多人宁愿爬楼梯也要购买多层楼梯房的主要原因，因为省钱。
以上就是本文的全部内容了。总的来说，如果文昌购房者想住得更加舒适的话，那么就可以选择电梯房，不过，电梯房公摊面积往往会较大，需多花钱，这样文昌购房成本就大；如果你想省钱的话，那么就可以买楼梯房，公摊面积小，文昌购房成本低，但是，可能住起来就没有电梯房那般舒服。
文昌市买房优势：海南房价，月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。
