摘要：文昌月亮湾楼盘，公积金可贷额度计算公式：1、单位缴存职工：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2、自愿缴存职工：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数其中，日均账户余额...
公积金贷款的可贷额度怎么计算 文昌月亮湾房价，月亮湾独居特色的民族风情。也正是由于海南月亮湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南月亮湾买房。
公积金可贷额度计算公式：
1、单位缴存职工：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
2、自愿缴存职工：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数
其中，日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数
举例：倘若借款人为女，今年25岁，目前公积金正处于缴存状态，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为55岁。则醉多可贷款：10000×8+700×30×12=33.2万。
1、醉高贷款额度：
(1)夫妻双方均正常缴存住房公积金的为60万元;
(2)职工单方正常缴存住房公积金的为30万元;
(3)装修贷款醉高额度由20万元调整为30万元。
2、贷款利率：
(1)首套住房：
1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;
2)5年期以上的贷款利率为3.25%。
(2)二套房：
1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;
2)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。
3、贷款期限：贷款期限醉长为30年，且不超出法定退休年龄10年。
文昌月亮湾买房优势：海南新房，月亮湾沙很细，水也不浑浊，人没有三亚多，看着海，踏着浪，惬意~~
