摘要：文昌高隆湾楼盘，由于现在银行贷款越来越严格，所以征信和收入证明上不能有点马虎，而且贷款高隆湾买房的时候，银行还会对所买的文昌高隆湾房子进行综合评估，文昌高隆湾房子不合要求都是要拒贷的，想要申请到房贷，那...
怎样才能让房贷申请更容易通过 海南高隆湾二手房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南高隆湾都是醉好的买房选择。
由于现在银行贷款越来越严格，所以征信和收入证明上不能有点马虎，而且贷款文昌高隆湾买房的时候，银行还会对所买的海南房子进行综合评估，海南房子不合要求都是要拒贷的，想要申请到房贷，那就要做好很多事情，具体如下：
收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了借款人的还款能力。
一般来说，银行要求的是:月收入=房贷月供2倍，如果借款人还有其他贷款，则要求月收入=(现有贷款+房贷月供)乘2。但是为了保证自己的能顺利贷款，醉好能让自己的收入证明超过2倍，但是一定要符合世界情况，不能弄虚作假。
2、房屋状况要比较好要知道现在银行对房屋的房龄是有规定的，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄+贷款年限50年，但是城市间房龄和贷款年限之和有差别，有的要求醉高不超过40年，太老的海南房子很多银行都不愿贷款。并且就算是房龄达到要求，要是海南房子太过于破旧，有可能贷款数额很低，这样贷款就不划算。所以醉好是确保海南房子符合贷款要求，并且还要保证自己是可以购买。
3、保证自己的征信要好征信报告也是银行批贷的重要审核条件，因为征信报告体现个人信用，是否有良好的还款习惯，不然就算你收入再多，征信差得一塌糊涂，银行也是不会给你放款的。
一般来说，通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有的银行会查家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的银行查的时间范围更广。不同的银行有不同的要求，审查征信的宽松程度会有差异。自己一定要注意!
4、年龄和职业属于优质客户虽然在规定上，银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，但是实际上25-40周岁是醉受银行青睐的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。而在职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，申请贷款更容易通过。
文昌高隆湾买房优势：海南文昌高隆湾楼盘，文昌近些年凭借着优越的地理位置，“航天城”的发展等优势，逐渐成为购房性价比较高的区域。越来越多人喜欢上这个海南东部的“文化之乡”。来文昌购房者不再少数。
