摘要：文昌高隆湾新房，虽然租户享有优先购买权，但并不意味着租户一定能优先文昌高隆湾买房。还需要满足下方条件：1、承租人与出租人之间签订的租赁合同必须合法有效。2、房屋所有人将房屋出售给配偶、父...
租户享有房子优先购买权有什么条件 海南买房，高隆湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
虽然租户享有优先购买权，但并不意味着租户一定能优先海南买房。还需要满足下方条件：
1、承租人与出租人之间签订的租赁合同必须合法有效。
2、房屋所有人将房屋出售给配偶、父母、子女等亲属的话，承租人无法主张优先购买权。
3、承租人只能在同等条件下行使优先购买权。所谓的“同等条件”就是指，承租人海南购房的条件与第三人海南购房的条件是相同的，不论是在文昌高隆湾房价、支付方式还是其他方面，承租人都不会以优于第三人的购买条件买下房屋。
4、如果承租人和共有权人同时想购海南买房屋，共有人可以先于承租人行使优先购买权。
5、承租人必须在一定的期限内行使优先购买权。房屋所有人卖房之前要确保租客等享有优先购买权的人已经放弃使用权利，要求对方出示放弃优先购买权的声明。
核实的是买卖双方资质和海南房产情况。对于XG城市来说，审核买方海南购房资格是必须的，对于卖房则是审核房屋产权情况。现在部分城市(北京)已经强制推行了房源售前审核制度，是对降低海南购房者风险有好处。
2、签合同签合同的原则是将所有达成的意向落实到纸上。关于违约、交房日期、车位、迁户口等问题一一敲定。
3、付款对于没有多少海南购房经验的人来说，建议选择资金监管服务。不要把钱都打给房主。
4、过户买文昌高隆湾二手房，税费要比高隆湾新房复杂，除了房款之外，契税、营业税、个税、印花税、中介收取的各项费用要一一理清。
5、房屋交接房屋交接后，还应注意物业的交接，因为牵扯到物业费问题，不可漏掉这一步。
高隆湾买房优势：高隆湾，那连绵数公里、广阔平坦的细沙滩、风缓浪小面南的天然港、冬夏皆宜的海洋气候、紧邻海口直达机场的优越位置，放眼全国、乃至世界都是难得的一觅的度假、宜居之地，她是上天赐给文昌的无价珍宝，是位天香国色的绝世美女。，文昌高隆湾房子
