摘要:海南月亮湾,文昌月亮湾买房贷款是很常见的文昌月亮湾买房付款方式,但是月亮湾购房者在申请房贷的时候是迫不得已的,等到自己有了足够的经济能力也会想要提前还款,贷款文昌月亮湾买房不容易,很多银行对于提前还款都是有相...
提前还款应该注意什么?,注意要提前预约, 海南房产网,月亮湾买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从月亮湾房产小白变成月亮湾房产专家。
月亮湾买房贷款是很常见的月亮湾买房付款方式,但是月亮湾购房者在申请房贷的时候是迫不得已的,等到自己有了足够的经济能力也会想要提前还款,贷款月亮湾买房不容易,很多银行对于提前还款都是有相关的要求,月亮湾购房者如果准备提前还款的话,就要了解清楚自己是否符合规定,那么提前还款应该注意什么?
1、提前进行预约
如果有提前还款打算的话,就一定要注意先和银行预约,预约时间一般需要在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。
2、部分还贷不要先还公积金
如果月亮湾买房时是选择的组合贷款的话,贷款就应该分为两部分,除了公积金贷款以外还有商业贷款,小编建议在提前还款时先还商业贷款,因为相比公积金贷款,商业贷款的利息比较高,如果先将商业贷款的那部分还清了,那么对于个人和家庭来说,每月的房贷压力必定会减轻很多,而且利息也节省不少。
3、及时办理文昌月亮湾房产抵押注销
提前还款的月亮湾购房者在还清贷款以后,还需要去办理文昌月亮湾房产抵押注销手续,这个是醉关键的,房屋在贷款期间文昌月亮湾房产证是抵押给银行的,该套房屋不能出租、转卖等,所以还清贷款之后一定要办理抵押解除,否则,抵押记录仍在文昌月亮湾房产部门有备案,未来埋下隐患。
4、及时去保险公司退保
还清贷款以后,借款人还需要到保险公司去退保,因为在签订住房贷款的时候,会签住房贷款房屋保险合同,每个月交保险费。如果提前还清了贷款就可以退保,把保险单和提前还款证明拿到保险公司办理。
5、看看是否有更好的理财渠道
在银行的各种贷款里面,房贷是利率比较低的一种贷款,虽然现在的理财渠道比较多,但是对部分家庭来说,选择用闲置资金进行获取,可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭,不妨有效利用好手中资金,以钱生钱。但需注意的是理财也是有风险的。
以上就是关于提前还款应该注意什么的相关内容,对于想要提前还款的月亮湾购房者来说,一定要注意以上几点内容,因为如果准备提前还款的话,不仅需要准备足够的资金,还要了解清楚提前还款的一些注意事项,特别是对于提前还款的时间规定和次数规定,很多银行要求都是非常严格的。
海南月亮湾楼盘卖点:文昌月亮湾是位于海南省铜鼓岭国际化生态旅游区的北部,被评为海南醉美的十条海湾之一,全长约有11公里,这里的海防林可以说是目前海南省醉宽、保存醉完好的海防林带之一。,月亮湾房子。