摘要：月亮湾房产网，选择LPR，每月还款额都会变？周期最短可选一年，根据前一个月LPR报价计算实际上，这是利率市场化改革的重要一步。LPR是由具有代表性的18家报价行，在央行给出一...
选择LPR，每月房贷还款额都会变吗？ 海南房价，月亮湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南月亮湾买房。
选择LPR，每月还款额都会变？
周期醉短可选一年，根据前一个月LPR报价计算
实际上，这是利率市场化改革的重要一步。LPR是由具有代表性的18家报价行，在央行给出一个利率基础上，对本行醉优质客户的贷款利率报价。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。
LPR每月20日报价一次，但选择挂钩LPR后，并非每月还款额都会变化。根据央行规定，借贷双方可重新约定定价周期和定价日，重定价周期醉短为一年。假设用户贷款发放日是2019年11月1日，定价周期是一年，顺延一年后的2020年11月1日为重定价日。本次转换时，仍可选择每年11月1日为重定价日，也可选择每年1月1日，后者是目前多数存量商业性个人住房贷款的选择。
LPR分“1年期”和“5年期以上”，由于个人房贷期限多在5年以上，用户选定后只需留意重定价日前一个月的5年期以上LPR报价就可以，它决定了之后一年的月供是多少。
月亮湾楼盘推荐
1、义方家园： 均价14000元/㎡，项目地址：文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧）。
2、世茂·怒放海： 均价10000元/㎡，世茂·怒放海位于文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部，物业费2.40元/平米/月。
3、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，周边餐饮有面包车鸡饭店 (1.8公里)中英美食城 (2.8公里)渔夫海鲜酒楼 (704米)。
4、东海椰苑： 均价5900 元/㎡，东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路，生活配套有2500㎡商业中心，小超市、餐饮。
5、富力·月亮湾： 均价13500元/㎡，富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，生活配套有内置工商银行 (20米)航天集贸市场 (11.7公里)龙楼邮电支局 (10.2公里)。
6、文华园： 均价5725元/㎡，位于文华园位于文昌市文城。
7、一品华府： 均价5500元/㎡，一品华府位于一品华府，开发商是保亭颐康touzi有限公司。
8、碧桂园椰城： 均价9500元/㎡，碧桂园椰城位于海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)，产权年限70 年。
9、绿岛： 均价13000元/㎡，绿岛位于海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面），楼盘特点，区内配套：泳池、网球场、私家园林、艺术展览馆、会所等，还有集购物、娱乐、饮食为一体的50000 m2星级度假酒店,约1130 m2的商业面积以及商业资源市民广场等。。
10、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，产权年限70年。
月亮湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi月亮湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。
