摘要:海南月亮湾新房,1、对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1 5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性...
2020年文昌月亮湾买房契税税率是多少 海南文昌月亮湾房子,月亮湾生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
1、对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。另外政策还特别提出:二套房契税优惠以及营业税优惠,暂不适用于北上广深四地。
海南买房的其他费用1、房屋面积补差款现在购买的海南新房大多数都是期房,购买期房的时候,一般情况下我们都是按照规划的面积来计算月亮湾房价的,但其实在收房的时候,房屋面积多多少少会有一些差别。所以就存在房屋面积补差款这一项费用了,也就是说我们在验收房屋的时候,如果房屋的实际面积超出了购海南买房屋的时候所计算的面积,那就需要按照月亮湾房价来进行补偿相应的房款。
2、公共维修基金小区的正常运行离不开这一笔费用,公共维修基金也是国家强制征收的。一般情况下,公共维修基金征收的标准有两种,其中一种是按照建筑面积计算的,另外一种是按总房款的百分比计算,比例在总房款的2%-3%左右。
3、物业费不同的小区物业收费标准不一样,收取的时间规定也不一样,目前大多数的小区都是按照季度或者是年度来收取物业费的。而海南新房在进行交接的时候,一般开发商在收房告知书中都会要求业主缴纳一年的物业费,所以这笔费用,大家在海南买房的时候就要准备好,业主收房时都必须缴纳。
文昌月亮湾买房优势:海南月亮湾二手房,那个水很清澈,波浪一层一层不断的亲吻我的脚丫丫!这里的波浪跟别处的很不一样,它的浪花就如弯弯的月亮,很多很多弯弯月亮排列,一波接一波的冲击着你的视觉感受!!白花花,蓝蓝的,浪花跟远处的海面天空,海天一色!