摘要：高隆湾房产，1、商品房与经济适用房：以契税票填发日期或高隆湾房产证登记日期为准。2、已购公房：高隆湾房产证填发日期或原始文昌高隆湾购房合同签署日期或第一笔文昌高隆湾购房房款的银钱收据日期。3、继承的高隆湾房产、...
如何确认房屋年限 海南高隆湾房产信息网，高隆湾独居特色的民族风情。也正是由于海南高隆湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南高隆湾买房。
1、商品房与经济适用房：
以契税票填发日期或高隆湾房产证登记日期为准。
2、已购公房：
高隆湾房产证填发日期或原始文昌高隆湾购房合同签署日期或第一笔文昌高隆湾购房房款的银钱收据日期。
3、继承的高隆湾房产、直系亲属赠与的高隆湾房产：
按照原房本登记日期为准，但查证原房本登记日期要去房管局档案管理中心提交高隆湾房产证、身份证申请调档，取得调档函。
不到缴税环节，卖家旺旺不知道所出售的海南房子是不是真正的“唯一”，而且也不会有专门的机构核实房屋是否属于家庭“唯一”，所以卖方要做到心里有数。
1、怎样算“唯一”：
“满五唯一”中的“唯一”，指家庭(成员范围包括文昌高隆湾购房人、配偶以及未成年子女)名下的唯一住房。
2、是否“唯一”有什么影响：
(1)满五唯一的海南房子相对同等条件下的不唯一房屋，免征个税及增纸税，这笔费用少则几万，多则十几万。
(2)确认“唯一”，涉及到合同约定以及违约定责。在签署买卖合同过程中，都需要卖方确认海南房子是否唯一：
①《唯一住房声明书》——在签署定金协议以及买卖合同时签署;
②买卖合同的《补充协议》——将满五唯一写入合同约定!
高隆湾养老楼盘推荐
1、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），绿化率40%。
2、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，产权年限70年。
3、清澜半岛： 均价27000元/㎡，清澜半岛位于清澜开发区高隆湾片区滨海街1号。
4、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，绿化率43%。
5、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），周边商场有内置商业中心(100米)千百汇连锁超市(9.5公里)维嘉超市(3.8公里)。
6、文华园： 均价5725元/㎡，位于文华园位于文昌市文城。
7、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，物业公司是海南百芳物业服务有限公司。
8、椰海尚品： 均价14000元/㎡，椰海尚品位于椰海尚品，开发商是文昌海滨置业开发有限责任公司。
9、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，周边餐饮有沙县小吃(2公里)紫气东来食府(2.5公里)天府之家(693米)白金海岸海鲜街(1公里)。
10、盛世天城： 均价5500 元/㎡，盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)，绿化率40.8%。
高隆湾休闲度假：高隆湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
