摘要：文昌买房，既然是买卖，那么自然就少不了签订买卖合同了，购文昌买海南房子就更加是如此了。在文昌买房的市场上，海南购房合同多采用统一的范本，但是不同的是，大多数人对于海南购房合同往往会有着不一样...
文昌购房补充协议不能缺这5点，别被算计了！ 海南文昌购房，文昌买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进文昌购房误区里。
既然是买卖，那么自然就少不了签订买卖合同了，购文昌买文昌房子就更加是如此了。在文昌买房的市场上，文昌市购房合同多采用统一的范本，但是不同的是，大多数人对于文昌市购房合同往往会有着不一样的要求，因此，当文昌市购房合同无法满足文昌市购房者的需求时，买卖双方就不得不签订文昌市购房补充协议了。对于文昌市购房补充协议，小编要说的是，文昌市购房补充协议中绝不能少了这5项，否则吃大亏。
一、装修细节
这一条主要是针对精装房而言，因为精装房是开发商提前装修好的，因此纠纷也会不少。随着物质生活水平的不断提高，人们对于住房要求也越来越高，于是精装房就应运而生了，但是，有些不良开发商却在精装房上偷工减料，谋取更大的利益。
因此，为了不让开发商得逞，也为了保护好文昌市购房者自己的权益，小编在这里想在提醒大家，在签订文昌市购房补充协议时，一定要明确房屋装修的细节，尤其是买精装房时，就比如使用的装修材料、厨卫等用具型号等，同时，还要明确装修的保修期。
二、面积误差
其实，这种情况在现实生活中是会经常发生的，因此文昌市购房者要提前准备好应对之策。一般来说，交房时房屋的实际面积往往都会与合同中约定的面积有所误差，如果房屋误差比绝对纸≥3％，那么文昌市购房者就有权要求退房。
当然了，文昌买房不是一件容易事，更加像是一件辛苦事，因此如果误差比大于3％，你仍然想要购买，那么你就需要提前在文昌市购房补充协议中约定好具体的单价，以免出现开发商涨价的情况。
三、车位配比
在通常情况下，是很少有文昌市购房者会注意到这个问题的，但是这个问题却是醉不能忽略的。因为如今家家户户都配有汽车，而停车位问题成为了广大业主的心头大事，正所谓，千金难买一车位。因此，在签订文昌市购房补充协议时，一定要约定车位配比，以免入住后出现停车难的问题。
四、物业服务
在文昌买房之前，开发商的选择是醉重要的，因为这关乎到文昌房子质量问题，在文昌买房之后，物业服务是醉重要的，但由于小区的前期物业，多由开发商直接安排的，因此你需要做的事情是在合同中明确物业的收费标准以及相应的责任，并且要作出相关的约定。
当然了，具体的约定这就需要文昌市购房者你自己去和开发商协商了。要记住了，你可以这样约定：当小区物业不合格时，业主们有权解除物业，并自行聘请新物业。
五、入住标准
这一点是大多数文昌市购房者都会忽略的问题，因为他们可能都不曾听过。一般在签订文昌市购房合同时，买卖双方都会明确交房时间，但是对于入住标准却很少提及。因此在签订文昌市购房补充协议时，一定要注意明确入住标准，比如通水通电通气等，可别等到开发商交房时，你才发现有问题。
以上就是本文的全部内容了。文昌市购房补充协议的签订，是为了保障买卖双方的权益，因此一定要谨慎，还有小编要提醒大家：当文昌市购房合同无法满足文昌市购房者的需求时，本来签订文昌市购房补充协议是为了更好地保证自己的合法权益，但是，如果你在文昌市购房补充协议中少了以上这5项，那么你可能就吃大亏了。
海南文昌市房产信息网。。。海南文昌买房优势：清澜是文昌市的新城区，近几年，随着海南第二座跨海大桥——清澜大桥从政策的审批到桥面的通车，其周边清澜开发区也是日新月异，多个楼盘犹如雨后春笋。它们集高隆湾海景、政府驻地等优势，生活、交通便利，是整个文昌楼市发展的主要区域。
