摘要：海南文昌楼盘，许多人选择贷款的方式来文昌市购房，但是由于贷款的利率比较高，很多人都担心自己没有这样的能力去还款。大家可以先计算一些不同的贷款方式的利息，然后再作出决定。下面介绍的是...
三十万房贷十五年每月还多少，个人住房贷款形式 海南楼盘，文昌是海南发展比较成熟的一个片区，文昌拥有稀缺优质自然资源
许多人选择贷款的方式来海南购房，但是由于贷款的利率比较高，很多人都担心自己没有这样的能力去还款。大家可以先计算一些不同的贷款方式的利息，然后再作出决定。下面介绍的是三十万房贷十五年每月还多少以及个人住房贷款形式等等相关的问题解答，希望大家都可以找到合适的贷款方法。
三十万房贷十五年每月还多少
30万房贷15年每月可能要还2356元，具体的计算公式和计算方法如下：贷款总额300000假定年利率4．90％贷款年限15年：等额本息法每月月供还款本息额是：2356．78元、总还款金额是：424220．4元、共应还利息：124220．4元。首月还利息是：1225、首月还本金是：1131．78；第2个月还利息是：1220．38、第2个月还本金是：1136．4
逾期的后果
1、产生违约金，一般是醉低还款额，未还部分的5％。
2、高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。
3、逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内文昌买房、贷款等金融需求不能办理。
4、逾期超过3个月没还，且金额超过1万，银行多次催款未果，到时候需要承担的不仅是还钱，还可能承担刑事责任。
个人住房贷款形式
个人住房贷款是指银行向申贷人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申贷人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有以下三种形式：
1、个人住房贷款委托贷款。
2、个人住房贷款自营贷款。
3、个人住房贷款组合贷款。
个人住房委托贷款，通常称为公积金贷款，指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
个人住房自营贷款，也称商业性个人住房贷款，是以银行信贷资金为来源向海南购房者个人发放的贷款。
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
以上的内容介绍就是三十万房贷十五年每月还多少以及个人住房贷款形式，大家选择房贷的过程中，要了解各种房贷的相关款项以及贷款证明等等。另外因为有些人的还款能力不够强，因此贷款额度非常低，其实也是在意料之中。所以大家还是要努力提升自己的赚钱能力，以后额度才能更高。
文昌买房优势：文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。，海南文昌楼盘
