摘要：高隆湾买房，明确交房时间：在签订文昌高隆湾购房合同时，这是最不可忽略的一个注意事项，要知道，延期交房的新闻可是经常发生的，导致每位文昌高隆湾购房者都是人心惶惶的，生怕交了钱却拿不到文昌高隆湾房子。所以，...
签订高隆湾购房合同时有哪些问题是要注意的 文昌高隆湾房产网，海南高隆湾，风景优美，空气新鲜，海南高隆湾有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
明确交房时间：在签订高隆湾购房合同时，这是醉不可忽略的一个注意事项，要知道，延期交房的新闻可是经常发生的，导致每位高隆湾购房者都是人心惶惶的，生怕交了钱却拿不到文昌高隆湾房子。所以，在签订高隆湾购房合同时，大家一定要注意明确交房时间，并在合同中约定高额的赔偿金，以此来杜绝卖方延期交房。
确认公摊面积：对于公摊面积的坑，相信不用小编多说了吧?毕竟在高隆湾买房的过程中，不知有多少高隆湾购房者都栽在公摊面积上了，导致自己的血汗钱白白浪费了，因此，大家在签订高隆湾购房合同时，一定要确认公摊面积，比如公摊面积大小、位置、价格，只有公摊面积确定了，你才不会多花冤枉钱。
体现口头承诺：在高隆湾买房时卖方任何口头上的承诺都是不可信的，因为为了让高隆湾购房者尽快交钱高隆湾买房，卖方往往都会许下美好的承诺，如果你未把这些口头承诺写入高隆湾购房合同，那么一旦卖方未兑现这些承诺，你恐怕难以维权。
写入高隆湾购房优惠：如果能在高隆湾买房时得到高隆湾购房优惠，那么该是一件多么美好的事，这说不定能省下好几万元，但是小编想提醒大家：在高隆湾买房时，卖方往往都会做出一定的让步，给予高隆湾购房者一些高隆湾购房优惠，但是，如果你未把这些高隆湾购房优惠写入高隆湾购房合同，一旦卖方不认账，你只能放弃这些高隆湾购房优惠了。
查验卖方身份：为什么在签订高隆湾购房合同之前醉查验一下卖方的身份呢?因为这样一来可明确商品房真正的产权人是谁，它是高隆湾购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的高隆湾购房合同是无效的，因此，合同的出卖人应当是该楼盘的开发商或海南二手房房东。
审查有效证书：在高隆湾买房的时候，一定要看与文昌高隆湾房子有关的各种证书，比如，买文昌高隆湾新房要看开发商的五证。商品房预售和销售必须应当具备“五证”，而在审查开发商的五证时，一定要确定其是有效证书，也就是说，一定要看五证的原件。总而言之，缺少上述文件，则该商品房不具备销售条件。
确保买卖安全：如果你在高隆湾买房的过程中，没有确保好买卖安全的话，那么就易出现房财两安的情况。除了具备上述“五证”之外，法律规定，被查封、被抵押和已销售而未经原买受人同意的商品房是不能销售的，否则买受人则面临巨大的风险，直至财房两空。
约定定金规则：在高隆湾买房的时候，往往都是需要交高隆湾购房定金的，这点相信大家都是知道的。但是，目前商品房买卖的通常做法是高隆湾购房人高隆湾买房时先签订认购书并且支付定金，然后才签订高隆湾购房合同。由于高隆湾购房人事前没看到合同，在签约与不签约之间陷入两难境地，不知道到底该不该签。
高隆湾买房优势：高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，千帆迎日，景色美丽壮观；近岸水面，薄气缕缕，下水晨泳，清凉舒爽，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。，海南文昌高隆湾房产信息网
