海南2020长春公积金贷款新政策是什么

摘要：文昌高隆湾楼盘，长春调整公积金贷款政策21日开始执行，贷款条件、首套房认定放宽近期有关房贷新政频出本地的一些新政细则也相继落地。现将长春市住房公积金个人住房贷款政策做如下调整：...

2020长春公积金贷款新政策是什么 海南文昌高隆湾买房，在高隆湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的高隆湾房价以及该小区高隆湾房价走势。。

长春调整公积金贷款政策21日开始执行，贷款条件、首套房认定放宽近期有关房贷新政频出本地的一些新政细则也相继落地。现将长春市住房公积金个人住房贷款政策做如下调整：

1、取消以家庭拥有自住住房套数及所购住房面积作为申请住房公积金个人住房贷款的条件限制，职工家庭结清住房公积金个人住房贷款的，可再次申请，但累计不能超过3次。

2、职工申请住房公积金个人住房贷款的，主借款人及共同借款人各产生1次住房公积金个人住房贷款记录。职工住房公积金个人住房贷款记录以2008年1月1日以后产生的为准。

3、职工首次或第2次申请住房公积金个人住房贷款购买新建商品住房的，醉低首付款比例为20%。职工第3次申请的，醉低首付款比例为40%。

4、职工首次或第2次申请住房公积金个人住房贷款购买存量住房，房龄不超过5年的，醉低首付款比例为20%；房龄超过5年未超过20年的，醉低首付款比例为30%；房龄超过20年的，醉低首付款比例为40%。职工第3次申请的，醉低首付款比例为40%。

5、职工申请住房公积金个人住房贷款购买存量住房的，借款年限与房龄之和由不超过29年调整为不超过40年，但借款年限不得超过30年。

1、公积金贷款申请年限。职工结清首次住房公积金个人住房贷款满2年后可申请第二次贷款；结清第二次住房公积金个人住房贷款满5年后可申请第三次贷款。

2、公积金贷款首付比例。职工申请使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房，不超过90平方米(含)的，醉低首付款比例为20%；超过90平方米不超过144平方米(含)的，醉低首付款比例为30%；超过144平方米的，醉低首付款比例为40%。

3、父母与子女公积金政策。长春市目前取消了父母与子女住房公积金个人住房贷款互贷业务。所谓子女互贷业务，是指父母、子女可组合申请住房公积金贷款。长春市住房公积金管理中心自2018年7月8日起实施父母与子女互贷业务。

高隆湾楼盘排行

1、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，楼盘亮点，奢享私属海滩，海岸景观带，风光旖旎，占高隆湾中心广场，零距离感悟一线原生海岸的悠然。。

2、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园，容积率1.50。

3、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城： 均价16000元/㎡，佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，物业费2.00元/平米/月。

4、一品国际： 均价11500元/㎡，一品国际位于文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处，周边商场有中南森海湾小区超市(600米)内置商业中心(300米)。

5、世茂·怒放海： 均价10000元/㎡，世茂·怒放海位于世茂·怒放海，开发商是文昌世茂置业有限公司。

6、和威月光海岸： 均价11500元/㎡，和威月光海岸位于海南省文昌市月亮湾北部起步区，医院配套有昌洒镇华侨医院 (9.2公里)；

7、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，产权年限70年。

8、海岸金城： 均价8668元/㎡，海岸金城位于文昌市文西路与和平南路交叉路口，产权年限70年。

9、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于文昌市文岭里3号（地震局旁），

10、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文航花园，开发商是文昌城投荣吉房地产开发有限公司。

高隆湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来高隆湾在二手房市场的表现极佳。