海南公积金贷款买房需要多少首付

摘要：海南文昌楼盘，职工家庭购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的，首付比例不低于20%。购买首套90平方米以上住房的，首付比例不低于30%。购买二套房的首付款比例不低于60...

公积金贷款买房需要多少首付 海南房产信息网，文昌买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

职工家庭购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的，首付比例不低于20%。购买首套90平方米以上住房的，首付比例不低于30%。购买二套房的首付款比例不低于60%。

1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商touzi企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

1、公积金不能直接用作文昌购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款文昌购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额。

3、结清公积金贷款后可以再用公积金文昌购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款文昌市买房，仍视为首次文昌购房，不受二套房的政策限制。

文昌房地产。。。海南文昌买房优势：文昌航天城位于中国海南省文昌市附近，前身为中国发射亚轨道火箭的测试基地，后经国务院、中央军委批准在该地建设中国滨海发射基地。建设工程于2009年9月14日正式开工，2014年10月中旬基本竣工。该发射中心可以发射正在研制的长征五号系列火箭与长征七号运载火箭。2018年3月开通了航天城观光旅游，可乘坐电瓶车参观发射中心，现场有专门的接待人员讲解。