摘要：文昌高隆湾楼盘，1、借款人的年龄和贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费贷款的对象必须年满18周岁，同时没有不良信用记录、具有完全民事行为能力，不接受未成年人所有的海南房产提供抵押...
房屋抵押有什么要求 海南高隆湾楼盘，高隆湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在高隆湾购房。
1、借款人的年龄和贷款年限之和不得超过60周岁，个人消费贷款的对象必须年满18周岁，同时没有不良信用记录、具有完全民事行为能力，不接受未成年人所有的文昌高隆湾房产提供抵押担保。
2、抵押文昌高隆湾房产建筑面积不得小于30平，建筑年限在20年内。
3、贷款利率执行基准利率，同时会根据文昌高隆湾房产性质和抵押率不同进行一定比例的上浮。
4、抵押贷款年限为1-10年，醉低单笔贷款金额为5万元。
5、抵押文昌高隆湾房产贷款额度醉高不超过抵押物评估价纸的70%，写字楼、街面商业用房、别墅醉高不超过抵押物评估价纸的50%，还款方式为等额本息。
6、签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续，必须借款人和产权人到场。
7、取款时，借款人可带本人身份证到银行取款或到代办公司办理取卡手续。
1、文昌高隆湾房产抵押贷款办理先要贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。
3、看房评估：文昌高隆湾房产抵押贷款由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。
4、报批贷款：文昌高隆湾房产抵押贷款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、借款合同公证：文昌高隆湾房产抵押贷款办理借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
高隆湾新房。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，千帆迎日，景色美丽壮观；近岸水面，薄气缕缕，下水晨泳，清凉舒爽，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。
