摘要：海南文昌月亮湾房地产，1、首要选择贷款机构：首先先选贷款机构，一般都会选择银行，不仅安全可靠，而且贷款利率要比其他贷款机构低。2、提交申请资料：申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构...
抵押个人月亮湾房屋贷款该怎么办理 文昌月亮湾房子，能用有限的钱，在月亮湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，月亮湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
1、首要选择贷款机构：首先先选贷款机构，一般都会选择银行，不仅安全可靠，而且贷款利率要比其他贷款机构低。
2、提交申请资料：申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的海南房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的。
3、初步审核：这个阶段主要是银行在批准贷款前很重要的一个过程，他们会做一个初步的审核，符合要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。
4、海南房产评估：一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
5、贷款审核：银行在受到你的贷款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷款要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所以在申请贷款的时候千万不要为了贷款通过使用假的个人资料。
6、放款：醉后一步就是放款了，心拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
1、海南房产抵押需要是借款人名义的海南房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。
4、没有还清贷款的海南房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果海南房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。
5、小产权房不具备海南房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类海南房产抵押贷款。
月亮湾楼盘。。。海南月亮湾买房优势：雅居乐的月亮湾，这里有淡水可以洗手洗脚，有厕所。可以尽情玩，但是这边海浪很大。千万不要以为自己车技好，把车开进沙滩，这边的沙滩很软。有辆车开进来，陷进沙滩里，半天都没有办法营救出来，我离开的时候他们都还没有搞定。
