摘要：文昌月亮湾购房，很多人都是花了几十年的积蓄去购月亮湾买文昌月亮湾房子，但有些人可能花了这么多钱，就是找不到一个好文昌月亮湾房子。为了避免这一些情况，大家要注意货比三家，了解各种不同的房源质量，也要多多分...
收房子注意事项，房子过户流程 月亮湾二手房，月亮湾是海南发展比较成熟的一个片区，月亮湾拥有稀缺优质自然资源
很多人都是花了几十年的积蓄去购月亮湾买月亮湾房子，但有些人可能花了这么多钱，就是找不到一个好月亮湾房子。为了避免这一些情况，大家要注意货比三家，了解各种不同的房源质量，也要多多分析收月亮湾房子注意事项以及月亮湾房子过户流程。然后再针对自己的实际情况去选择合适的房源，找到更令自己满意的月亮湾房子，度过美好的生活。
收月亮湾房子注意事项？
租月亮湾房子的时候首先是由开发商提出通知，然后缴纳相关费用，然后进行验房和接收。
1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，醉好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向月亮湾购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。
2、月亮湾购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
3、验房。月亮湾购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由月亮湾购房者验房。
4、月亮湾购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给月亮湾购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权（所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准）外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由月亮湾购房者来行使了。当然，风险也从此时由月亮湾购房者来承担了（比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险）。
月亮湾房子过户流程？
1、房屋买卖双方签订月亮湾购房合同，详细签订海南房价，付款方式，交房时间和定金多少。
2、海南房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
3、中介公司帮月亮湾购房者到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
4、房屋买卖双方签订月亮湾购房合同，详细签订海南房价，付款方式，交房时间和定金多少。
5、海南房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
上面的介绍就是收月亮湾房子注意事项以及月亮湾房子过户流程，希望大家在月亮湾房产过户或月亮湾房产交易的过程中，都可以谨慎把握这些内容，再让自己的月亮湾房产交易过程更加安全。其实月亮湾房子交易有很多重点是需要参考的，比如要了解整个操作的流程，而且要多分析到底哪些月亮湾房子更符合自己的需要，月亮湾房产交易、缴纳资金都要有相关的证明。
月亮湾楼盘推荐
1、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，产权年限70年。
2、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，周边娱乐有白金会所 (326米)如意康体理疗中心 (410米)塞纳左岸咖啡 (876米)本生度假茶艺 (214米)。
3、富力·月亮湾： 均价13500元/㎡，富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，绿化率。
4、文昌天成文锦里： 均价售罄元/㎡，文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路。
5、海拓澜湾： 均价18000元/㎡，海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，周边娱乐有高隆湾海滨浴场 (4.2公里)椰子大观园 (3.9公里)八门湾红树林 (17.5公里)。
6、左城右海： 均价5280元/㎡，左城右海位于文昌市文蔚路（文昌市就业局对面），
7、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面，
8、龙楼壹号： 均价10000元/㎡，龙楼壹号位于文昌市文昌市龙楼镇新兴街与文铜公路交汇北行600米，周边娱乐有铜鼓岭 (10.4公里)石头公园 (8.7公里)东郊椰林 (22.3公里)。
9、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路，周边餐饮有面包车鸡饭店 (1.8公里)中英美食城 (2.8公里)渔夫海鲜酒楼 (704米)。
10、航天现代城： 均价14000元/㎡，航天现代城位于海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都），容积率1.24。
月亮湾年平均温度14~19℃，月亮湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着月亮湾养老配套日益完善，月亮湾房价将一路高涨。月亮湾买房还是要早买。
