摘要：文昌高隆湾，1、价格区别：法拍房都是法院放盘。法拍海南房价格低原因是法拍海南房价值要经过评估机构评估，而评估机构评估结果出来后，到挂网拍卖时间一般都是半年或一年以后，而在这期间海南房产...
法拍房和海南二手房的区别 海南文昌高隆湾房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，高隆湾有了房似乎才能获得某种“资格”，高隆湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、价格区别：
法拍房都是法院放盘。法拍海南房价格低原因是法拍海南房价纸要经过评估机构评估，而评估机构评估结果出来后，到挂网拍卖时间一般都是半年或一年以后，而在这期间文昌高隆湾房产均有所上涨。文昌高隆湾二手房均是由业主放盘，与市场价同等，便宜不了多少。有的甚至比一手新海南房价格更高。
2、安全问题：
法拍房到了法院执行阶段才拍卖，产权信息已经相当清楚，不会出现再被查封或抵押等情形。从拍卖成交之日到产权过户的时间一般为3个月左右，也就是说，只要3个月左右，就可以把该法拍房过户到自己名下，安全可靠。
文昌高隆湾二手房交易风险较大，在房屋买卖过户期间，极有可能因卖方存在其他债务使该文昌高隆湾房产被法院查封，或卖方一房多卖，或首付款支付至卖方名下被挪用造成无法进行抵押贷款。
3、手续周期区别：
法拍房只要符合银行贷款条件，仅五个工作日就可审批下来。文昌高隆湾二手房交易银行贷款审批时间长，中间存在不少变故，加大购买的风险。且法拍房3个月左右就可以走完全部流程，过户至拍房者名下。
1、买法拍房，个人可以参拍，但存在很多隐形风险，比如在办理过程中，相关人提出异议、长期租约，空房后又出现房屋被人占用，房屋占用者是案外老人且唯一住房等等；在拍卖过程中，有他人恶意抬高竞价，自己估价过高等一系列状况。
2、文昌高隆湾房产标的大，资金大，债务背景复杂，交易后续繁琐，尤其是醉后房屋交付都存在风险，所以建议找专业的辅助拍卖机构来专业办理，目的是为了保证资金交付的安全，另一方面保证整个办理过程时间可控，醉重要的是可以安心、方便、顺畅的过户并交付房屋。
文昌高隆湾买房优势：高隆湾楼盘，相对于三亚的人满为患，这里更像是一个海边世外桃源。高隆湾位于文昌市清澜镇渔场，这可是中国醉知名的渔场之一，所以在这里吃海鲜种类丰富，价格平实。这边流行一种将新鲜海鲜放进锅里涮的吃法，叫做“打边炉”，类似于火锅，海鲜熬的汤底，特别鲜美。
