摘要：海南文昌月亮湾房产，住房公积金贷款是当下非常受欢迎的一种月亮湾购房贷款模式，相对于商业贷款来讲，使用住房公积金贷款海南买房，贷款利率低，所需要偿还的总利息少。很多人不明白，自己明明已经交纳了...
公积金贷款如何出手，公积金贷款条件及要求有哪些， 海南文昌月亮湾买房，月亮湾独居特色的民族风情。也正是由于海南月亮湾独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南月亮湾买房。
住房公积金贷款是当下非常受欢迎的一种月亮湾购房贷款模式，相对于商业贷款来讲，使用住房公积金贷款文昌月亮湾买房，贷款利率低，所需要偿还的总利息少。很多人不明白，自己明明已经交纳了住房公积金，但却申请不了公积金贷款文昌月亮湾买房，那么，公积金贷款如何出手？公积金贷款条件及要求有哪些？
公积金贷款如何出手？
办理公积金贷款需要按照初审、评估、审核、办理担保手续以及签订借款合同和住房资金管理与受托行签订委托贷款协议的步骤进行。
１、初审：住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，经初审合格以后，由出具《抵押物审核评估通知单》。
２、评估：申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构，对所购买的房屋价纸进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
３、审核：申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格，会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
４、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
５、签订借款合同。
６、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
公积金贷款条件及要求有哪些？
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、如果参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人月亮湾购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、对配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种＂住房保障型＂的金融支持。
文章即是关于公积金贷款如何出手以及公积金贷款条件及要求有哪些这个问题的全部介绍了，希望能够给大家带来一定的帮助，使用公积金贷款文昌月亮湾买房，前提是需要满足公积金贷款的条件和要求，其次，我们需要了解清楚办理公积金贷款的具体步骤。
月亮湾优质楼盘推荐
1、同人湘海城：均价9300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号）
2、宇诚·椰风浪琴：均价18000元/㎡，楼盘地址：文城镇清澜开发区高隆大道323号
3、碧桂园椰城：均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)
4、阳光东海岸：均价5833元/㎡，楼盘地址：航天城文昌市旅游度假区高隆湾
5、文航花园：均价5600 元/㎡，楼盘地址：文昌市文航中路88号
6、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景：均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内）
7、同业天海紫贝三期：均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜中心区文府路
8、海拓澜湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜区高隆湾旅游大道
9、金海假日：均价7525 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道36号
10、清澜茗都：均价14500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区北二环路
