摘要：海南月亮湾购房，不能，申请贷款的时候贷款人需要提供月亮湾房产证的原件供审核，光是照片无法确定产权的真实性，银行是不会放款的。抵押房屋贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的月亮湾房产这里...
光凭房产证照片能做贷款吗 月亮湾购房，海南月亮湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
不能，申请贷款的时候贷款人需要提供月亮湾房产证的原件供审核，光是照片无法确定产权的真实性，银行是不会放款的。抵押房屋贷款需要是“已经拥有”而不是“即将拥有”的月亮湾房产这里需要强调的就是，月亮湾房产的权属问题，而已经拥有就必须要有月亮湾房产证原件来作为证明。
月亮湾房产抵押贷款需要的材料1、月亮湾房产证。房屋抵押银行贷款中月亮湾房产证、土地证是必须要给银行抵押的。
2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。
3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，醉高的额度有比较大的影响。
6、如月亮湾房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如月亮湾房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及醉后一期的银行对帐单。
8、为提高文昌月亮湾房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处月亮湾房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。
9、如果是企业贷款的，就需要提供：营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程。法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及用款说明。
月亮湾房产抵押贷款手续1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料，具体如上。
3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的月亮湾房产进行实地勘察、评估。
每个环节都是月亮湾房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
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