摘要：文昌高隆湾买房，有。准现房交房之后是高隆湾房产证的。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进...
准现房有房产证吗 海南新房，高隆湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
有。准现房交房之后是文昌高隆湾房产证的。准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
购买准现房要注意什么?1、明确海南购房需求。
海南买文昌高隆湾房子是一件大事情，但由于人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气变旺，海南房价也会水涨船高。所以，对于海南买房自住的海南购房者来说，需要选择能够满足自身需求的文昌高隆湾房子。海南买房前要定好自己的目标，多比多看，在可以选择的范围内尽可能多的详细了解项目。
2、慎交定金。
购海南买房屋时候往往会经历交纳定金这一步，定金纠纷在生活中也时常发生，海南购房者在交定金之前一定要慎重考虑清楚。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。定金合同以实际交付之时成立，虽然已订立了定金条款，但海南购房者在交付定金前要充分了解自己履行合同的能力，以免发生违约。
3、明确文昌高隆湾房产证办理时间。
文昌高隆湾房产证是文昌高隆湾房子的重要证件，虽然购买准现房的海南购房风险已经减少了不少，但是产权证书没有拿到手里，海南购房者就一刻也不能松懈。根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记机关对权属清楚、产权来源资料齐全的，登记机关应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。
准现房的优点有哪些?1、眼见为实，一目了然。
准现房的醉大特点就是“看得见、摸得着“。房屋主体已基本完工，楼宇及设施的轮廓大致呈现，房型、采光、楼间距等重要因素一目了然。海南购房者可通过许多细节来评估房屋质量，而非因一纸规划和开发商的承诺盲目做判断，海南购房更放心。
2、海南购房风险小。
期房的交付往往需要一年或几年时间，个中存在的变数和前后可能产生差异往往给海南购房者带来巨大的压力、强烈的反差，而准现房就能很好的规避这一点。此外，敢于做准现房的开发商，往往对品牌信誉、建筑品质更有信心，这样的开发商更能获得海南购房者的信任。
3、时间金钱两不误。
准现房的即买即住，缩短了等待期，及时装修入住节省了许多时间，不仅解决了刚需海南购房者的燃眉之急，还省去可能存在的租房成本，也避免了空交房贷的郁闷。
4、配套成熟，便于考量。
海南购房者在海南买房时，除了会考虑楼盘的质量，也会考察小区的建设、园林的规划、各项生活配套的情况。这些因素在期房阶段都不尽完善，而准现房阶段能真实、准确、具体的将其呈现出来，助您对未来的生活环境有一个周到的考量。
文昌高隆湾买房优势：文昌高隆湾买房，相对于三亚的人满为患，这里更像是一个海边世外桃源。高隆湾位于文昌市清澜镇渔场，这可是中国醉知名的渔场之一，所以在这里吃海鲜种类丰富，价格平实。这边流行一种将新鲜海鲜放进锅里涮的吃法，叫做“打边炉”，类似于火锅，海鲜熬的汤底，特别鲜美。
