摘要:海南文昌房产网,1、详细检查房屋质量,包括门窗,阳台等部位有无开裂现象。如果有开裂现象一定要及时和开发商沟通2、检查墙体平整度,是否渗水,是否有裂缝。如果有渗水金和裂缝现象是很...
接房验房标准 文昌房地产,文昌配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。
1、详细检查房屋质量,包括门窗,阳台等部位有无开裂现象。如果有开裂现象一定要及时和开发商沟通2、检查墙体平整度,是否渗水,是否有裂缝。如果有渗水金和裂缝现象是很严重的,会直接影响我们日后的生活,带来很多的不便,如果有这种现象,一定要及时找开发商解决。
3、仔细检查地面有无空壳开裂情况,如有空鼓一定要物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。
4、检查水电煤畅通情况,能否正常使用。这些都是我们日常生活所必须的,应该不会有太大的问题。
5、打开全部水龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,以便检查水压和测试排水速度。如果漏水速度比较慢,可能是有地方进去了石子。
6、用测电笔检查各个强弱电是否畅通,关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路。这个尽量找一个电工来协助完成。
7、验收下水情况包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。
收房有哪些注意事项1、注意及时接收入住通知书:要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以海南购房者要安排好时间。接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。
2、确定房屋是否达到交付条件:《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中*应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。
文昌市买房优势:文昌市房产信息网,高隆湾片区,是一个偏刚需的区域,紧靠文昌新城区,低端配套齐全,成熟的早,楼盘也开发的早,人气较旺,但整体低端,氛围也低端,小开发商居多,清澜半岛的位置和规划其实醉好,但对楼盘看不透,心里没底,等待时间过长,建议慎重,而且一家楼盘难以改变区域低端的现状,整体上不建议关注该区域,同样价格在海南可以有更多更好的选择,区域里可以看看的只有平海逸龙湾、中南森海湾、清澜半岛。