摘要:海南文昌房产,直接在文昌市房产证上写明用途即可。注意要写在复印件的空白处,还要标明此复印件是用于工作用途还是贷款用途,不能挪作他用。如果修改了就无效,要写上这几个字样。文昌市房产证复印件...
房产证复印件怎么注明用途 文昌市房子,文昌的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
直接在文昌房产证上写明用途即可。注意要写在复印件的空白处,还要标明此复印件是用于工作用途还是贷款用途,不能挪作他用。如果修改了就无效,要写上这几个字样。文昌房产证复印件的用处还是很多的,所以,醉好是在复印件上注明用途。
文昌房产证复印件给别人有风险吗文昌房产证复印件给别人有风险,但风险不是很大,因为贷款需要本人身份证,而且需要本人到场,但要是复印件来自于文昌房产登记机关,并盖了文昌房产登记机关的档案印章的话,那可以当原件使用,具有与原件同样的证明力,如果这时候被不法分子拿文昌房产证去抵押,那可能会带来不少的损失。如果不放心,可以在相关文件上面或所需要产权证复印件上,注明“只做公司注册用”,即可。
文昌房产证复印件有哪些作用1、很多人到一个城市的时候需要办理居住证,这时候就需要使用到文昌房产证的复印件。如果选择租文昌市房子,你可以跟房东说明一下,让他复印一个文昌房产证复印件给你,之后再去办理居住证就可以了。
2、文昌房产证复印件还可以用于办理贷款手续,这也是其中的一个必备材料,所以之前你需要多复印几份,以备不时之需。
3、进行房屋买卖的时候,后期办理过户手续,作为卖方也需要提供文昌房产证以及复印件。
有的时候租房签售合同的时候,也需要使用到文昌房产证的复印件。
4、在与银行打交道的时候,如果需要办理抵押或者贷款的手续,文昌房产证复印件是必不可少的。
5、现在很多男女双方都会在婚前办理财产公证,也需要使用文昌房产证复印件。
文昌房产证申请贷款的条件是什么?1、抵押物人可以是借款人本人或他人。也就是说即使文昌房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明,可以利用别人的文昌市房子申请抵押贷款。
2、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
3、愿意并能够提供贷款人认可的文昌房产抵押。
4、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。
5、文昌房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
5、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入文昌市房地产市场流通,未做任何其他抵押。
6、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。
7、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有文昌房产部门、土地管理部门核发的文昌房产证和土地证。
文昌市买房优势:海南文昌楼盘,东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨,过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片,椰姿百态,文昌别称“椰乡”,椰子种植面积和产量占全省50%以上,东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上,椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种,共50多万株。