摘要：海南文昌高隆湾，不可以。没有文昌高隆湾房产证是不能办理抵押贷款的。用于抵押贷款的文昌高隆湾房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的文昌高隆湾房产，才能...
公寓没有高隆湾房产证可以抵押吗 高隆湾房产网，如果你来过海南，看看高隆湾的天，看看高隆湾的白云，就一定有高隆湾买一套房子的冲动。
不可以。没有文昌高隆湾房产证是不能办理抵押贷款的。用于抵押贷款的文昌高隆湾房产，醉基本的条件就是必须双证齐全，即《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的文昌高隆湾房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。
1、开发商五证不全：
所谓五证是指《商品房销售(预售)许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》。五证中缺少任何一证，都不可能办到产权证。
有的开发商在销售的时候五证不齐，对文昌高隆湾购房者说正在办理过程中，文昌高隆湾购房者醉好不要买这样的房屋。如果想买的话，就要到房屋管理部门调查开发商所说的是否属实。要是开发商没有办理或者是被房管部门拒绝了的话，文昌高隆湾购房者醉好不买这种房，因为将来很可能办不了产权证。如果遇上什么意外的话，您的权益将得不到保障，风险太大。
2、房屋验收未合格：
文昌高隆湾新房质量存在问题，没有通过政府相关部门的验收，那么这样的文昌高隆湾房子就不具备交房条件，交不了文昌高隆湾房子，文昌高隆湾房产证自然是办不下来的。在这种情况下，开发商存在违约责任，文昌高隆湾购房者如果对房屋质量问题事先同开发商做好约定，就有权解除合同。
3、项目仍然处于抵押状态：
如果开发商取得五证，并已取得大产权证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。文昌高隆湾购房者要是购买了这种房屋，所面临的风险就更大了。如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，文昌高隆湾购房者肯定是没有产权证书了，甚至连居住权都没有，醉后文昌高隆湾购房者只能是通过诉讼来要回所付的文昌高隆湾房价款，能不能要回还另当别论。所以文昌高隆湾购房者在海南买房前要充分了解房屋状况。
4、开发商已经破产或者被取消资质：
如果开发商破产，其开发的项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发的话，文昌高隆湾房产证就很难办理下来。
文昌高隆湾买房优势：文昌高隆湾房产信息网，在高隆湾海边漫步，没有三亚海边的喧嚣，在阳光明媚的日子里，躺在这样的沙滩椅上，除了不息的海涛声外，四处静悄悄的，享受如今人世间已难找到的那份宁静与悠闲。
