摘要：月亮湾楼盘，好退。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，文昌月亮湾购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，文昌月亮湾购房者就需要仔细确定...
月亮湾买房认筹金好退吗 海南文昌月亮湾房产信息网，月亮湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
好退。在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，月亮湾购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，月亮湾购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。
文昌月亮湾买房认筹金如果月亮湾购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给月亮湾购房者。认筹金的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。
如果在认筹协议上有约定，月亮湾购房者将来由于个人原因不再月亮湾购房，那么文昌月亮湾买房认筹金就不会退还；或是否认同直接将认筹金转为定金，如果双方有协议约定为“定金”，则可按照合同所约定执行，那就不能退款。
所谓认筹是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有月亮湾购房意向的消费者预先缴纳一定数额的“诚意金”，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，月亮湾购房者享受认筹时约定的优惠价格与折扣。
“认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。
在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。之后，被抽中的选房者在统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。之后再是签订《预售合同》或者《文昌月亮湾房地产买卖合同》。
海南买房。。。海南月亮湾买房优势：文昌月亮湾总体规划中的8大片区中醉北部的片区，东临浩瀚的南海，南抵宝陵河入海口，西至总体规划的主干道彩虹大道，北至总体规划北端规划界限(距离铜鼓岭8公里白土村处)。规划范围跨龙楼镇、昌洒镇两镇行政界限。规划总面积为17.30平方公里，海岸线长度为8.3公里。
