摘要：海南高隆湾买房，房改房转化为商品房分为两种情况。第一种，房改房可以取得房屋产权所有证，并按照规定付清房款、支付公摊面积价款和缴纳完国有土地使用权出让金，这时高隆湾房产就可以自由上市交...
深圳房改房怎么转商业房 海南文昌高隆湾购房，高隆湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
房改房转化为商品房分为两种情况。第一种，房改房可以取得房屋产权所有证，并按照规定付清房款、支付公摊面积价款和缴纳完国有土地使用权出让金，这时文昌高隆湾房产就可以自由上市交易，自然也就成了商品房。第二种，部分房改房无法转化为商品房，比如说部队、保密单位和教育部直属高校的房改房不能上市交易，自然无法转化为商品房。
据有关房改房销售购买办法规定，在市政府作出北京市居民家庭中低收入标准认定办法之前，居民个人购高隆湾买房改房需凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证直接到开发建设单位办理高隆湾买房手续，也可以到北京市住房资金管理中心和各商业银行申请购买经济适用住房贷款，但必须凭登记过的房改房预售(买卖)合同，到项目所在地房屋土地管理部门办理抵押登记手续。
房改房是单位根据职工职务、年龄、工资、家庭人口等多种因素综合考虑后在房屋价纸计算上给予职工的政策性优惠福利。海南购房的数量必须严格按照国家和各级人民政府规定的分配住房的控制标准执行。房改房，无论是以市场价、成本价还是标准价购买，房屋价格并非房屋价纸的直接体现，房屋价格与市场价格相比也是优惠很多。
居民个人购买的房改文昌高隆湾房产权归个人所有。关于居民个人所购经济适用住房上市交易的时间、土地出让金和有关税费补交、增纸收益分配的具体办法，按市政府住房制度改革有关规定执行。
据有关房改房销售购买办法规定，在当地政府作出具体的政策之前，居民个人购高隆湾买房改房需凭本市城镇居民常住户口卡、居民身份证直接到开发建设单位办理高隆湾买房手续，也可以到当地住房资金管理和各商业银行申请购买经济适用住房贷款，但必须凭登记过的房改房预售(买卖)合同，到项目所在地房屋土地管理部门办理抵押登记手续。
文昌高隆湾房产信息网。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，千帆迎日，景色美丽壮观；近岸水面，薄气缕缕，下水晨泳，清凉舒爽，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。
