摘要：海南文昌市新房，1、了解开发商情况：如果一个楼盘的承建商是名牌企业，售楼人员也会主动介绍，并列出这个施工队以前干过哪几个名牌物业。售楼人员如果不介绍，您也要问一下，施工单位是哪...
如何避免文昌房屋建筑质量的纠纷 海南房产网，文昌独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、了解开发商情况：如果一个楼盘的承建商是名牌企业，售楼人员也会主动介绍，并列出这个施工队以前干过哪几个名牌物业。售楼人员如果不介绍，您也要问一下，施工单位是哪一家，做到心中有数。
2、实地考察工地：如果你购买的是期房，就算看不到海南房子得实体，也可以去工地上查看一下。工地的安全防护措施做得如何，绝对可以反映出施工者的责任心。大型企业在从事大工程、重点工程时都会要求员工统一着装，这是企业的形象问题，也是便于企业管理，工作服能起到保护工人的作用，在发生意外时，尽量减少工人的伤亡。
3、利用合同约束：文昌市购房人在购文昌买房屋签合同时，因为看不到现房，往往忽视了房屋的质量，这对文昌市购房人来说是不利的，所以在签订合同的时候文昌市购房人就应该就房屋质量问题和开发商约定。这样约定能够避免因质量问题文昌市购房人要求解除合同无依据的情况。
1、找开发商协商：如果发现质量问题，首先找开发商，因为文昌市购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担醉终责任。
2、向有关部门投诉：因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。
对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。
3、提起仲裁或依法向人民法院起诉：如果上述途径都不能解决，文昌市购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。
文昌优质楼盘推荐
1、景通·椰景湾： 均价6800元/㎡，景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角，容积率2.5。
2、金山美域： 均价9000元/㎡，金山美域位于海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面），
3、同人湘海城： 均价9300元/㎡，同人湘海城位于文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号），生活配套有工商银行 (644米)清澜海鲜农贸市场 (3.2公里)中国银行 (374米)。
4、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路，容积率2。
5、椰林山庄： 均价5000元/㎡，椰林山庄位于椰林山庄，开发商是海南椰园房地产开发有限公司。
6、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，周边娱乐有文昌演艺会议中心 (1.3公里)阿伦ktv量贩 (3.4公里)凡尔赛量贩KTV (3.4公里)。
7、白金海岸： 均价23000元/㎡，白金海岸位于清澜高隆湾旅游大道一环西，容积率1.60。
8、富力·月亮湾： 均价13500元/㎡，富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，楼盘卖点，宜居生态，旅游地产，酒店。拥月亮湾一线稀缺海岸资源，集别墅、公寓、酒店、商业为一体。。
9、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，医院配套有文昌市中医院、文昌市人民医院、清澜镇医院；
10、海南·冯家湾椰风海韵： 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市冯家湾风景区冯家湾大道2号。
文昌休闲度假：文昌依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
