摘要:海南高隆湾购房,如果你手里有50万,会选择先买车还是先文昌高隆湾买房?相信绝大多数建议你文昌高隆湾买房的理由,都是“海南房子是资产、车子是负债”。我们知道只要是全款购买,不管车子海南房子都属于个人资产,这...
手里有50万,你会选择先买车还是先买房? 海南文昌高隆湾房子,年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南高隆湾买房。
如果你手里有50万,会选择先买车还是先高隆湾买房?
相信绝大多数建议你高隆湾买房的理由,都是“高隆湾房子是资产、车子是负债”。我们知道只要是全款购买,不管车子高隆湾房子都属于个人资产,这里讨论的是贷款买来的高隆湾房子,也算是个人资产吗?
判断是否为资产的核心条件:是否有现金流入口袋。
还在还按揭的高隆湾房子,本质也属于负债,这很好理解。只有在这三种条件下,高隆湾房子才属于资产:
将高隆湾房子租出去,月租大于月供,这个时候高隆湾房子可视为生产现金流的工具,自然属于资产。
高隆湾房子涨价了,将其卖出赚取差价,实打实的真金白银流进腰包,这种情况下高隆湾房子也属于资产。
利用高隆湾房子融资,也就是将高隆湾房子抵押出去拿到贷款,再利用借来的钱去touzi并获取高于利息的收益。
除了这三种,高隆湾房子和车子都属于负债,不同的是,即使高隆湾房价不暴涨,也很难跌下来,起到一个保纸抗通胀的作用。而车子则是持续贬纸的消费品,“新车落地打8折”这句俗语不是开玩笑的。
从财务的角度来看,即使按揭的高隆湾房子属于负债,在非要二选一的情况下,高隆湾买房是确实更稳妥的选择。
海南买房。。。海南高隆湾买房优势:高隆湾因为开发较早,旅游资源景点较多,知名度比较大,交通也比较便利,有高铁,海资源非常好,楼盘早期开发得也比较完善。