摘要:海南文昌高隆湾新房,一般因为个人原因导致房贷被拒,不能退房;如果是开发商原因导致房贷被拒的话,可以申请退房。另外需要注意,申请房贷是以文昌高隆湾购房者签订文昌高隆湾购房合同为前提的,在签订合同前要注意...
申请房贷被拒可以退房吗 海南高隆湾房地产,高隆湾的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
一般因为个人原因导致房贷被拒,不能退房;如果是开发商原因导致房贷被拒的话,可以申请退房。另外需要注意,申请房贷是以海南购房者签订海南购房合同为前提的,在签订合同前要注意与开发商约定好如果房贷被拒的处理办法,合同有规定的按照合同规定处理。
申请房贷被拒的原因1.贷款资料不完整:想要成功获贷,借款人提供的资料就必须完整。如果借款人提供的资料不完整,是肯定会被银行拒贷的。
2.贷款资料不真实:有些海南购房者,因担心收入水平导致贷款额度不高,就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款是肯定会被拒的,而且还有可能因此被列入黑名单。
3.逾期记录:借款人的个人信用报告是很重要的一项参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么就极有可能贷款被拒。但也不是只要有逾期就会拒贷,如果借款人的逾期次数极少、且涉及金额很小,也是有获贷希望的,不过贷款金额会有所降低,贷款利率也会相应地提高。
4.还款能力较弱:如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大,所以,能否成功贷款与借款人的还款能力有很大的关系。
5.负债过高:借款人的月供醉好不要超过家庭月收入的百分之五十,例如家庭月收入有2万,但每月的还贷费用都超过了1万,超出了这个限度,那么贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。
房贷被拒补救办法1.不同的银行对贷款的申请条件都不同,如果在一家银行贷款被拒,那我们可以通过换一家银行申请,查看是否符合贷款条件。
2.增加海南购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。
3.通过担保公司做担保后再申请贷款,或通过专业的贷款中介递交相关材料。通过专业正规的金融公司进行办理,一方面能够降低贷款门槛,加快审批速度与放款速度,另一方面,可以享受醉大程度的省时省力。
高隆湾优质楼盘推荐
1、澜港壹号: 均价6900元/㎡,澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区,
2、景通·椰景湾: 均价6800元/㎡,景通·椰景湾位于海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角。
3、夏湾拿: 均价7400元/㎡,夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市),
4、阳光东海岸: 均价5833元/㎡,阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾,容积率2.50。
5、金山美域: 均价9000元/㎡,金山美域位于海南省文昌市文清大道旁(海南电缆厂斜对面),
6、文昌天成文锦里: 均价售罄元/㎡,文昌天成文锦里位于文昌市文建一横路,物业费暂无资料元/平米/月。
7、海拓澜湾: 均价18000元/㎡,海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道,楼盘卖点,大型游泳池、儿童游乐区、生态湖景、亲水栈道、中老年活动区。
8、中南·森海湾: 均价8832元/㎡,中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道,物业费1.5元/平米/月。
9、一品华府: 均价5500元/㎡,一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段,
10、金龙湾: 均价10500元/㎡,金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号(市公安局旁)。
想在海南高隆湾买房,特别是兼顾touzi需求的群体,高隆湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。