摘要:海南高隆湾房产,可以通过海南房产证上的信息了解到,在来源位置,是购买还是法院执行,还是裁决,还是继承,还是析产,都会直接打印在上面的。购买继承来的高隆湾房子税费方面,买方要付的费用与普通...
怎么查看房子是不是继承 海南高隆湾购房,高隆湾独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
可以通过文昌高隆湾房产证上的信息了解到,在来源位置,是购买还是法院执行,还是裁决,还是继承,还是析产,都会直接打印在上面的。购买继承来的文昌高隆湾房子税费方面,买方要付的费用与普通房屋买卖税费是一样的,但卖方要交20%的个税。
继承房屋出售税费一、买方:契税。
1、首次高隆湾购房90平米以下:总价*1%。
2、首次高隆湾购房90-144平米(套内120):总价*1.5%。
3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%。
4、商业房或公司产权:总价*3%。
5、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
二、卖方:营业税及附加。
普通住宅:总价*5.6%。
144平米(套内120)以下购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的免征。
144平米(套内120)以上购买不足2年的,全额征收营业税,满2年的按照其销售收入减去购高隆湾买房屋的价款后的差额征收。
附加是指城建税和地方教育费附加。
三、卖方:个人所得税。
普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%。
受赠或继承所得按(总价-原购置成本)*20%征收。
购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。
高隆湾养老楼盘推荐
1、左城右海: 均价5280元/㎡,左城右海位于文昌市文蔚路(文昌市就业局对面),生活配套有综合商场:有新天地商业街、亿嘉广场等;周边银行有中国银行、工商银行、建行文昌支行等。。
2、宏图·高龙湾1号: 均价38000元/㎡,宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块,周边餐饮有重庆火锅 (3.3公里)沙县小吃 (1.8公里)白金海岸海鲜街 (2.9公里)天府之家 (2.3公里)。
3、龙禧湾·偶寓: 均价40万元/套元/㎡,龙禧湾·偶寓位于文昌清澜开发区新港路8号,物业公司是乐雅居酒店管理。
4、黄金海岸: 均价10000元/㎡,黄金海岸位于文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)。
5、天域华府: 均价5700元/㎡,天域华府位于海南文昌市文建五横路,医院配套有文昌市人民医院 (3.1公里)文昌市中医院 (2.3公里);
6、鲁能山海天海石滩叁号: 均价20000元/㎡,鲁能山海天海石滩叁号位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区,
7、鲁能山海天: 均价15000元/㎡,鲁能山海天位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内,楼盘特点,一线海景,原生态海湾;精装公寓,拎包入住 ;空气清新,气候宜人。。
8、清澜别院: 均价7500元/㎡,清澜别院位于清澜开发区文府大道,生活配套有文昌市政府、检察院、国土局、中国电信。
9、东海椰苑: 均价5900 元/㎡,东海椰苑位于海南省文昌市清澜开发区南二环路,容积率2。
10、金山美域: 均价9000元/㎡,金山美域位于海南省文昌市文清大道旁(海南电缆厂斜对面),
高隆湾独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来高隆湾在二手房市场的表现极佳。