摘要：海南文昌市买房，我们许多海南购房者在面对价格实惠的尾房时会很犹豫，一方面尾房的价格对消费者来说很优惠，一方面尾房也存在许多的“小毛病”如楼层不好、朝向不好等等。海南购房者在购买尾房时一...
尾房有什么优缺点？纸得touzi吗? 海南房子，文昌的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
我们许多文昌市购房者在面对价格实惠的尾房时会很犹豫，一方面尾房的价格对消费者来说很优惠，一方面尾房也存在许多的“小毛病”如楼层不好、朝向不好等等。文昌市购房者在购买尾房时一定要进行实地考察，一般来说，一些物美价廉的“尾房”完全纸得我们的消费者进行touzi。
一、什么是尾房
想要购买尾房就得了解什么是尾房。尾房也被成为清盘房，它是开发商在住宅达到销售80%以后，进入清盘阶段，这个时候的销售的文昌市房子就成了尾房。
尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的文昌市房子，开发商将其留在醉后“压场”;另一种是有“问题”的文昌市房子，但并非一无是处，这类文昌市房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的。
二、尾房优劣势
尾房能不能买，还是要看文昌市房子本身如何，那么尾房的优点和缺点有哪些呢?我们一起来看下。
三、买尾房要注意哪些问题
1. 在购买尾房时，先要区分清楚尾房和一般空置房，避免买到因积压、手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因造成的空置房。另外，对开发商有关卖房证件的查验也要仔细。
2. 购买尾房前要了解该楼盘品质优劣，同时将房屋的不同属性，比如位置、价格、楼层、户型、朝向、社区环境等进行对比，根据自己的经济实力来权衡。
3. 注意保修期问题。因为有的项目整体已售多时，距政策规定的保修期可能所剩无几，对此决不能掉以轻心。
海南文昌楼盘卖点：近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但醉能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。，海南文昌房产信息网。
