摘要：海南高隆湾购房，1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，文昌高隆湾房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理文昌高隆湾房产证。2、文昌高隆湾房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由...
安置房在哪种情况下可以办房产证 海南文昌高隆湾二手房，越来越多内地人来海南高隆湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
1、政府分配的商品房或配购的中低价商品房，高隆湾房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理高隆湾房产证。
2、高隆湾房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理高隆湾房产证。
1、无法申请贷款：如今高隆湾买海南房子，大多数高隆湾购房者都是通过银行贷款购买的，如果要全款高隆湾买房的话，对于很多家庭来说，要买一套海南房子的话，只能等到自己老了才能存好钱了，所以贷款高隆湾买房还是有很多好处的。但是并不是所有的海南房子都能申请银行贷款的，只有进行合法登记后才能真正拥有海南房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类海南房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。
2、无法过户：高隆湾房产证是证明房屋产权归属的重要依据，房屋买卖交易之后，买卖双方也是依据高隆湾房产证来办理过户手续的，在没有高隆湾房产证的情况下，买卖双方就无法到房管部门去办理过户手续了。很受有人愿意冒这样的风险去高隆湾买海南房子，即使是有人愿意买没有高隆湾房产证的海南房子，买卖双方签订了房屋买卖合同也是不受法律认可的，一旦有一方违约，出现纠纷的话就麻烦了。
3、一房多卖：没有高隆湾房产证的海南房子在交易的过程极容易出现一房多卖的情况，卖家很有可能跟多个买家接触并且收取费用，而海南房子是没有高隆湾房产证的，即使是你先跟卖家进行交易，高隆湾房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有高隆湾房产证的海南房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把海南房子卖给出价高的第三方。
4、拆迁没有赔偿：随着城市的发展，一些近郊的海南房子开始逐渐被拆除，如果你所购买的海南房子刚好是属于这个范围的，购高隆湾买房屋之后，如果所在地块被征用，没有高隆湾房产证将不能获得补偿款。
文昌高隆湾买房优势：海南高隆湾楼盘，在高隆湾海边漫步，没有三亚海边的喧嚣，在阳光明媚的日子里，躺在这样的沙滩椅上，除了不息的海涛声外，四处静悄悄的，享受如今人世间已难找到的那份宁静与悠闲。
