摘要：文昌市养老，1、检查两书一表一数：房屋质量保证书、房屋使用说明书、竣工检验存案表、面积实测数据对照文昌购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。2、不交费、不签字、先验房：发现问...
新房验房有哪些注意事项 海南文昌市房产网，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南文昌买房。
1、检查两书一表一数：房屋质量保证书、房屋使用说明书、竣工检验存案表、面积实测数据对照文昌市购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。
2、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后必要时举证(即经过录音机、摄像机或照相机调好日期，记载证据)保留证据。格外保留好留存、交房代表签字的验房问题存案单。核对房屋总面积，超出或少于百分之三以内的状况很遍及(多退少补，吃亏的是物主);套内面积不变、公摊面积添加的状况更多(实际面积削减，吃亏的仍是物主自己)。
3、海南房子无缺：交接钥匙后签业主条约、前期物业管理。看好条款，不能抛弃自己物主的权力。
4、交合理费用：包括物业管理费(根据[应有市物价局批文]等)、暖气供暖费等。
1.开发商发出收房通知：
收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，较好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向文昌市购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。
2.文昌市购房者交纳有关费用：
如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
3.验房：
文昌市购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由文昌市购房者验房。
4.文昌市购房者接收房屋：
房屋验收合格后，开发商将钥匙交给文昌市购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由文昌市购房者来行使了。当然，风险也从此时由文昌市购房者来承担了，比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失等风险。
海南文昌楼盘卖点：椰子大观园是中国热带农业科学院椰子研究所在原有科研基地基础上，引进国内外多种棕榈科植物和一些其他热带特色植物，按照标准建设的集科研、试验示范、科普教育、生态保护和旅游观赏等多功能为一体的文化乐园。，海南购房。
