摘要：文昌市楼盘，现如今很多人都想使用公积金进行贷款，但是公积金贷款也有一定的弊端，那就是公积金贷款的要求很严格，另外，公积金贷款的额度也有一定的限制，很多文昌购房者们不清楚该怎样查...
怎么知道公积金能贷款多少，怎么才能按照公积金贷款， 海南文昌房价，文昌独居特色的民族风情。也正是由于海南文昌独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南文昌买房。
现如今很多人都想使用公积金进行贷款，但是公积金贷款也有一定的弊端，那就是公积金贷款的要求很严格，另外，公积金贷款的额度也有一定的限制，很多海南购房者们不清楚该怎样查询自己的公积金贷款额度，那么下面我们看一看怎么知道公积金能贷款多少？怎么才能按照公积金贷款？
怎么知道公积金能贷款多少？
可贷款额度为贷款者和参与计算可贷款额度的共同贷款者个人账户余额之和的10倍；个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房，其可贷款额度可上浮不超过3万元。或按职工还款能力计算贷款额度，是由职工自愿选择的。按照职工的还款能力计算贷款额度的公式为：贷款者缴存住房公积金的月工资基数之和×35％×12（月）×贷款年限。家庭贷款限额70万元，个人贷款限额45万元。
怎么才能按照公积金贷款？
1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，海南购房首付款证明资料，海南购房合同，住房公积金缴存证明等。
2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议）
4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
上面的内容便是有关于怎么知道公积金能贷款多少以及怎么才能按照公积金贷款这个问题的全部解读了，希望可以帮到你。公积金贷款的额度根据每个地方的政策有所不同，总之我们在申请公积金贷款的时候，一定要提前计算一下贷款额度。
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