公积金贷款初审和复审区别

摘要：海南文昌高隆湾房产，公积金贷款初审和复审区别在于审核机关不同。公积金初审是银行审核的，复审是公积金管理中心审核的。借款人申请公积金贷款时，一般是先向银行提出申请，填写申请表，提交材...

公积金贷款初审和复审区别 文昌高隆湾买房，越来越多内地人来海南高隆湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

公积金贷款初审和复审区别在于审核机关不同。公积金初审是银行审核的，复审是公积金管理中心审核的。借款人申请公积金贷款时，一般是先向银行提出申请，填写申请表，提交材料，然后银行进行审核。银行审核通过后，会上报公积金管理中心，由中心进行复审。

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查;

2、公积金中心各分支机构通过对借款人高隆湾购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批;

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构;

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因;

5、受托银行向借款人发放贷款。

1、公积金贷款的条件和政策是以地方政府调节为主的，因此不同的地方执行的具体标准也是有所不同。公积金贷款的次数，各地方都在执行的通用标准是，只要符合贷款的条件的，不受贷款次数的限制。关于公积金贷款的限制，通常来说有以下的几点：没有参加过住房公积金的制度;

2、申请贷款前连续缴存的住房公积金的时间大于或等于六个月;若配偶一方申请了住房公积金贷款，但在其未还清贷款本息之前，配偶双方均是不能再获得住房公积金贷款的;贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大或是可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务的。

高隆湾购房。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾的旅游开发迅速进展并日臻完善，相继建成大小度假村多个，大、中型酒店多家，中、小型高级别墅多处，还有大型淡水泳池及其他旅游服务设施等，为中外游客提供各种旅游服务。随着清澜港开发的进展，高隆湾日益繁华热闹。