摘要：海南文昌月亮湾，1、产权份额不同：房本上写一个人的名字，产权人拥有文昌月亮湾房子的全部产权;房本上有两个人名字，有约定的情况下按约定分，没有约定的情况下产权人平分房屋产权。2、海南房产转让手...
房本上写一个人名和两个人名的区别 海南月亮湾房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，月亮湾有了房似乎才能获得某种“资格”，月亮湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
1、产权份额不同：房本上写一个人的名字，产权人拥有文昌月亮湾房子的全部产权;房本上有两个人名字，有约定的情况下按约定分，没有约定的情况下产权人平分房屋产权。
2、月亮湾房产转让手续不同：一个人的名字的情况下办理转让手续只需要业主个人签字办理即可;有两个人名字的情况下需要共同签字确认。
1、写“准夫妻”二人名字：
这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然文昌月亮湾房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写双方的名字。
如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
但如果海南购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。
但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款，上海一家法院此前就出现过这样的判例。
2、写父母的名字：
这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然文昌月亮湾房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。
房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增纸或贬纸也由父母享有或承担。如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
3、写男方及其父母的名字：
这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。
若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增纸或贬纸由他们共同享有或承担。
而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
4、写双方父母和准夫妻的名字：
很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。
若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增纸或贬纸也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
5、只写男方或女方的名字：
为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。
这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该月亮湾房产仍属于原产权人;其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
文昌月亮湾买房优势：海南文昌月亮湾房产网，铜鼓岭远眺月亮湾很美，那天也正赶上天气晴朗☀️，阳光灿烂，能见度高。第二天去月亮湾时就遇上了阵雨
