摘要：海南文昌高隆湾房地产，1、相关费用交割，包括水电、燃气等一些生活费用账户交接，建议买卖方一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，买方要向这些公司问清楚卖方是否有欠费情况。2...
卖房物业交割内容有哪些 文昌高隆湾买房，高隆湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。
1、相关费用交割，包括水电、燃气等一些生活费用账户交接，建议买卖方一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续，买方要向这些公司问清楚卖方是否有欠费情况。
2、户口迁移，原户主需要将户口迁出去，确保新业主想要迁户口是可办理。
3、室内物品清点，文昌高隆湾二手房一般是带装修的，甚至有些卖方会连同部分家具、家电一起出售，这种情况下，要将卖方确定赠送的东西清点清楚。
4、物业问题，要注意办理物业更名手续，并且买方要记得去物业公司办理房屋维修基金更名手续。
1、注意费用结算
如果购买的是文昌高隆湾二手房的话，在验收房屋的时候需要对房屋的水电气和物业费用进行交割。文昌高隆湾二手房在进行物业交割的时候，海南购房者要注意让原房主结清物业费和水电气费，虽然这相对于房款来说只是一笔小数目，但是如果欠费了好几个月了，那也是一笔不小的数目。
2、注意户口问题
在文昌高隆湾二手房买卖中，户口纠纷问题经常出现，所以海南购房者在购买文昌高隆湾二手房的时候要注意房屋户口问题。海南购房者一定要督促卖家尽快把户口迁出去，因为户口问题会涉及到将来自己孩子入学事宜，而有些卖家会故意不把户口迁出去。
3、注意过户手续
文昌高隆湾二手房一定要及时办理过户手续，房屋过户手续也算是物业交割的一部分，因为很多海南购房者不知道物业交割包括哪些内容，所以会忽略很多问题，一般来说，只有房屋完成过户手续之后才能算作是海南购房者的个人财产。
4、签署《房屋交接书》
在海南购房者收到钥匙并结清尾款之后，还需要签署房屋交接书，这是房屋购买过程中醉后一个步骤，卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给海南购房者，交房的时间也就是签署房屋交接书的时间，如果忽视了将来可能会影响到双方对违约责任的承担。
高隆湾楼盘排行
1、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，周边娱乐有高隆湾海滨浴场 (4.8公里)八门湾红树林 (17.9公里)。
2、中南·森海湾： 均价8832元/㎡，中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，楼盘卖点，五星级海景酒店，业主食堂，私家游艇码头，400米私家沙滩，1500㎡海景泳池，3800㎡豪华海鲜城，9000米绵长海岸线，大型水上亲子乐园，八大海湾公园、25个园林景观、湖心VIP会所、星光泳池、喷泉广场等。
3、海岸明苑： 均价13000元/㎡，海岸明苑位于海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)，物业费1.8元/平米/月。
4、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区白金大道一号，产权年限50年。
5、鲁能山海天： 均价15000元/㎡，鲁能山海天位于鲁能山海天，开发商是海南亿隆城建touzi有限公司。
6、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，
7、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于航天椰林湾，开发商是文昌鑫达房地产开发有限公司。
8、天成铂金海寓： 均价8300元/㎡，天成铂金海寓位于文昌市清澜开发区文清大道399号南方电网对面，容积率2.99。
9、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，
10、时代花苑： 均价11000元/㎡，时代花苑位于文昌市清澜文清大道421号，楼盘卖点，天然环境得天独厚，可望海望码头和广阔的田野，空气清新怡人。。
高隆湾生纸潜力：高隆湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，高隆湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
