摘要：高隆湾购房，很多高隆湾购房者在文昌高隆湾买房的时候搞不清房屋购买的流程，因此可能会导致购买的房屋在交接的时候不尽人意，在购文昌高隆湾买房屋的时候，高隆湾购房者除了需要选择合适的房屋之外，验收房屋对于高隆湾购房者...
文昌高隆湾新房验房程序有哪些？验房有哪些注意事项？， 高隆湾房地产，能用有限的钱，在高隆湾买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，高隆湾买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
很多文昌高隆湾购房者在海南买房的时候搞不清房屋购买的流程，因此可能会导致购买的房屋在交接的时候不尽人意，在购海南买房屋的时候，文昌高隆湾购房者除了需要选择合适的房屋之外，验收房屋对于文昌高隆湾购房者来说也是很重要的，海南买房不是一件小事，验收房屋一定要仔细，那么文昌高隆湾新房验房程序有哪些？文昌高隆湾新房验收时有哪些注意事项？
文昌高隆湾新房验房程序有哪些？
1、查看两书一表
对于文昌高隆湾新房来说，两书一表是很重要的，在验收房屋的时候，文昌高隆湾购房者一定要注意开发商是否具备两书一表，也就是说房屋质量保证书、房屋使用说明书、竣工验收备案表。根据相关规定，开发商在交房的时候必须向文昌高隆湾购房者提供住宅工程质量分户验收表，该表需要详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
2、住宅工程质量分户验收
文昌高隆湾购房者要注意房屋验收的过程是分户验收的，文昌高隆湾购房者需要参考设计图纸，在确保工程地基和房屋主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。在验收房屋的时候，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。
3、房屋完好即可交接
文昌高隆湾购房者在检查房屋各项设施都完好的情况下，就可以办理房屋交接手续了，在办理交接手续的时候，文昌高隆湾购房者要注意看好相关条款，不能放弃自己的权利。
文昌高隆湾新房验收时有哪些注意事项？
1、收房时间
在验收文昌高隆湾新房的时候，文昌高隆湾购房者要注意房屋验收的时间，一般来说，验收房屋的时间通常在收房通知书寄出的30天内，文昌高隆湾购房者需要根据相关规定，在约定的时间内到相关的地点办理收房交接手续。如果在此时间内文昌高隆湾购房者没有按时办理相关收房手续的话，开发商也视为该房已交给买家使用，在此日起，文昌高隆湾购房者就需要承担所有文昌高隆湾购房风险以及相关的一切费用。
2、和开发商共同验收文昌高隆湾新房
文昌高隆湾购房者在验收房屋的时候一定要和开发商一起验收，在发现房屋有质量问题的时候要及时反馈给开发商，有问题需当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。如果房屋没有问题的话，需要及时办理房屋交接手续，验收房屋的过程主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，各种配套设施是否按合同到位，其他文昌高隆湾购房合同中约定的项目是否符合要求。
以上就是关于文昌高隆湾新房验房程序有哪些。以及文昌高隆湾新房验收时有哪些注意事项的相关内容，验收房屋是在海南买房过程中醉关键的一步，文昌高隆湾购房者所购买的房屋是什么样的，可以从验收房屋的时候看出来，但是在验房的现场可能会比较混乱，如果遇到开发商先让文昌高隆湾购房者签验收文件的情况，文昌高隆湾购房者一定要坚持先验房再办验收手续。
高隆湾楼盘排行
1、亿嘉国际： 均价8500元/㎡，亿嘉国际位于文昌大道363号 文建三横路与文昌大道交叉口东南侧，产权年限70年。
2、晋唐海湾： 均价17000元/㎡，晋唐海湾位于海南省文昌市高隆湾白金路381号，绿化率60% 。
3、中南·森海湾： 均价8832元/㎡，中南·森海湾位于海南文昌市高隆湾旅游大道，物业公司是文昌假日管理有限公司。
4、平海逸龙湾： 均价22000元/㎡，平海逸龙湾位于平海逸龙湾，开发商是文昌平海建设发展有限公司。
5、碧水南湾： 均价13000元/㎡，碧水南湾位于海南省文昌市庆龄路。
6、椰海尚品： 均价14000元/㎡，椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道，容积率3。
7、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于叠翠苑，开发商是文昌运通贸易有限公司。
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9、观澜湾： 均价20000元/㎡，观澜湾位于文昌市清澜高隆路（白金路与旅游大道之间），物业费2.00元/平米/月。
10、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，楼盘卖点，三大水系、五大园林景观、游泳池、凉亭、健身区、休闲广场、上网服务区、 车 位 数： 580 供暖方式： 市政 基本参数： 物业现状:地上 层 占地面积:57697平方米 总建筑面积:101771平方米 开发商:海南文昌同业房地产开发有限公司 物业管理公司:海南大祥物业服务有限公司 建筑单位:海南兆基建筑工程有限公司 代理商:深圳21世纪不动产 景观设计单位:海南热带园林景观设计公司 周边商业： 千百汇超市、恒兴超市。
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