摘要：海南文昌高隆湾买房，1、夫妻共同提出申请：夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的海南房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记中心。申办房屋产权变更所...
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1、夫妻共同提出申请：夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的文昌高隆湾房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记中心。申办房屋产权变更所需材料：①《土地变更登记申请书》、②原土地证和海南房产证、③个人身份证明、④结婚证、⑤需要交税的情况下要出具完税证明。
2、登记土地变更程序受理申请：①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定，说明理由，不急哦啊材料，并说明需要补交的材料和不叫期限，补交齐备后予以受理。②对受理编号，发放回执单。
3、产权审核：登记人员审查资料，实地调查情况，符合规定的，报上级核准。直至醉终审核阶段通过。
4、交费领证：申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记中心缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。
1、因下列情形之一申请变更登记的,申请人应当是配偶双方：
(1)登记为配偶一方所有的文昌高隆湾房地产增加配偶另一方为共有人;
(2)登记为配偶一方所有的文昌高隆湾房地产变更为配偶另一方所有;
(3)登记为配偶双方共有的文昌高隆湾房地产变更为其中一方所有。
2、申请人应当向登记机构提交下列文件：
(1)《文昌高隆湾房地产登记申请书》(原件);
(2)身份证明(复印件);
(3)文昌高隆湾房地产权证书(原件);
(4)婚姻关系证明文件(复印件);
(5)地籍图(原件二份);
(6)房屋平面图(原件二份)。
海南房产。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾是海南著名旅游风景区之一，位于文昌高隆湾旅游度假区东边。这里是文昌醉美的地方，没有之一！面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。高隆湾的海景、朝阳、晚霞、夜景都非常棒！这里还有栈桥和中国唯一的海上图书馆，可以选上一本书，点上一杯咖啡，静静地享受这休闲时光！
