摘要:海南二手房,已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房,如果想要海南买房的话,名下的经济适用房要退还。根据《经济适用住房管理办法》第三十一条规定:已经购买经济适用住房的家庭又购...
名下有经济适用房还可以再买房吗 海南文昌高隆湾房产信息网,高隆湾买房前你对房子了解多少?高隆湾买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为高隆湾买房到底纸不纸呢?
已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房,如果想要高隆湾买房的话,名下的经济适用房要退还。根据《经济适用住房管理办法》第三十一条规定:已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难。
根据《经济适用住房管理办法》第三十二条规定:已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。
经济适用房与商品房的区别1、产权和用途不同:
经济适用房在进行上市交易的时候是有一定的条件的,并且经济适用房只能用来自住,是不能够借给别人或者出租出去的,也不能用于居住以外的任何活动,经济适用房的产权是部分产权,不是完全产权,住以外的任何活动。如果房主之后又购买其他住房,已购经济适用房的产权就会被政府收回,而商品房的高隆湾购房人取得的是完全产权,是可以自由进行上市交易,并且可以自住、出租或出借,以及从事居住以外的其他活动。
2、购买条件和对象不同:
在购买经济适用房的时候是需要进行申请的,因为只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度,在不考虑XG政策的情况下,商品房购买对象和条件不受限制。
3、交易与转让不同:
经济适用房想要上市进行交易是需要符合满5年的条件,并且转让所得需交纳30%作为土地款。如果大家所购买的经适房不满5年的,是不可以交易和转让的,但是满5年的经适房如果上市出售,要交土地等价款。但是商品房交易是不受满5年条件限制,且不用交纳土地价款。
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高隆湾冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在高隆湾,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。