摘要：文昌月亮湾养老，1、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;2、向有关海南房产管理部门查验所月亮湾购海南房产产权的来源;3、查验房屋有无债务负担。买二手房要注意...
买文昌月亮湾二手房怎么验产权 海南房产信息网，月亮湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
1、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;
2、向有关月亮湾房产管理部门查验所文昌月亮湾购月亮湾房产产权的来源;
3、查验房屋有无债务负担。
1、无产权证：
并不是所有的文昌月亮湾房子都有产权证的，购买文昌月亮湾二手房就很有可能会遇到没有产权证的文昌月亮湾房子，而这类文昌月亮湾房子通常价格都比较低。如果文昌月亮湾二手房只有文昌月亮湾购房合同与发票，没有月亮湾房产证，即使你买了这种文昌月亮湾房子，也无法办理过户。所以文昌月亮湾购房者醉好购买有月亮湾房产证的文昌月亮湾二手房，只有正常过户，文昌月亮湾房子才是你的。
2、产权交易受限：
还有一种情况就是，文昌月亮湾房子是有正规并且真实的产权证书的，但是房屋的产权交易却受到了限制。购买文昌月亮湾二手房时，文昌月亮湾购房者首先要看其是否符合上市交易的条件。主要看看该房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题，如果有这些特殊性质的房屋，就一定要谨慎了。
3、优先购买权：
拥有优先购买权的人有几类，在我们生活中比较常见的就数承租人优先购买权了，如果你要购买的文昌月亮湾二手房已经有人在承租使用，那么就要问清楚承租人是否知道文昌月亮湾房子要出售?租期是多长?因为根据合同法的规定，出租方出售房屋时应通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
文昌月亮湾买房优势：文昌月亮湾房价，月亮湾离铜鼓岭大概有十公里，从文昌市区出发，大概要四十五公里。沿着旅游快速干道一直开，有指示标。月亮湾现在都是楼盘占据地，富力、雅居乐都有楼盘。
