摘要：海南文昌高隆湾养老，1、新房要交多少税：契税：1000000*1 5%=15000元。说明：海南房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1 5%征收；海南房子面积90平...
100万的高隆湾房子要交多少税费 海南文昌高隆湾楼盘，高隆湾买房前你对房子了解多少？高隆湾买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为高隆湾买房到底纸不纸呢？
1、文昌高隆湾新房要交多少税：
契税：1000000*1.5%=15000元。
说明：高隆湾房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；高隆湾房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：100（面积）*100=10000元。
说明：维修基金一般按高隆湾购房款2%-3%的比例或每平方米100至200元的标准交纳至物业所在位置的高隆湾房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平方米100元估算为例。
权属登记费：80元。
税费总价：15000+5+10000+80=25085元。
要是是二套房，缴纳费用与首套住房大致相同，区别就是高隆湾房子面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既1000000*2%=20000元。
2、海南二手房要交多少税：
要是你买的是首套住房，且卖家高隆湾房子为满五唯一的，那么100平米，总价100.0万元的高隆湾房子，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增纸税（满五唯一）：免税。
个税：1000000*1%=10000元，或高隆湾房子交易利润部分（差额）的20%。
买方费用：
契税：1000000*1.5%=15000元。
说明：高隆湾房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；高隆湾房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
交易手续费：100（面积）*2=200元。
房屋评估费：1000000（总价）*0.5%=5000元。
房屋所有权登记费：80元。
合计：15000+200+5000+80=20280元。
要是你买的海南二手房是二套高隆湾房子，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1000000*3%=30000元。
高隆湾楼盘推荐
1、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，周边娱乐有椰子大观园 (4公里)铜鼓岭 (36公里)石头公园 (35公里)。
2、帝景湾： 均价13500元/㎡，帝景湾位于海南省文昌市文航路117号，医院配套有文昌市人民医院(1.1公里)康华医院(703米)邢记口腔科诊所(841米)文城镇北社区卫生站(756米)；
3、同创碧海城北苑蓝色假日： 均价7000元/㎡，项目地址：文昌市清澜开发区白金大道一号。
4、心屿海： 均价10800元/㎡，心屿海位于文昌市会文镇冯家湾，楼盘卖点，小区与周边配套齐全。。
5、正商·红椰湾： 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区高隆湾新港路。
6、金龙湾： 均价10500元/㎡，金龙湾位于清澜旅游度假区文清大道289号（市公安局旁），生活配套有综合商场：集贸市场、海鲜码头、超市。
7、八一益园： 均价17000元/㎡，八一益园位于清澜开发区高隆路，周边娱乐有石头公园 (36.3公里)铜鼓岭 (35.6公里)椰子大观园 (3.7公里)八门湾红树林 (16.3公里)。
8、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，绿化率60%。
9、珊瑚海： 均价10700元/㎡，珊瑚海位于文昌文清大道与旅游大道交汇处，容积率2.0。
10、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，叠翠苑位于叠翠苑，开发商是文昌运通贸易有限公司。
高隆湾生纸潜力：高隆湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，高隆湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
